Trosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 60m2, 650e, id104619

6

Trosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 650 €, 60 m2

Tip

Stan

Površina

60 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 650€ /mjesečno

Površina: 60 m2 (10 €/m2)

Kat: 1

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 16.07.2026

ID: 104619

Opis

Strogi centar Rijeke – moderan i potpuno opremljen stan 2S+DB, 60 m²

U samom srcu Rijeke, na izvrsnoj i traženoj lokaciji, iznajmljuje se moderno uređen stan površine 60 m², smješten na prvom katu uredne stambene zgrade.

Stan je pažljivo uređen s naglaskom na funkcionalnost i ugodan boravak te je u potpunosti opremljen svim potrebnim uređajima i namještajem, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Raspored prostora:
• dvije komforne spavaće sobe
• open space kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom
• kupaonica
• hodnik
Zahvaljujući južnoj orijentaciji, stan obiluje prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana, što dodatno doprinosi ugodnoj atmosferi prostora.

Grijanje i hlađenje riješeni su putem klima uređaja, što omogućuje optimalnu temperaturu tijekom svih godišnjih doba.

Prednosti lokacije:
Stan se nalazi u strogom centru grada, što znači da su svi ključni sadržaji na dohvat ruke – trgovine, kafići, restorani, javni prijevoz, fakulteti, banke i ostale usluge potrebne za svakodnevni život.

Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za:
• studente
• zaposlene osobe
• parove

Zahvaljujući odličnoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu, stan pruža savršenu kombinaciju urbanog života i udobnosti.

Dodatne informacije:
• stan je odmah useljiv
• uredno i redovito održavan
• mirna i ugodna zgrada

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.

Napomena:

Poštovani

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 650 € Prosjek: 860 € · -24% (ispod prosjeka)
Medijana: 750 € · -13% (ispod medijane)

200 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 11 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · -21% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

860 € /mj.

Medijana: 750 €/mj.

Prosječna površina

62,4 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Turnić i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 15 €/m² +25% · 16 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 958 €/mj. i površinom oko 66,1 m².

Belveder 13 €/m² +8% · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 672 €/mj. i površinom oko 52,9 m².

Turnić 15 €/m² +25% · 8 ogl.

Turnić ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 831 €/mj. i površinom oko 57,4 m².

Potok 17 €/m² +42% · 6 ogl.

Potok ima prosječno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 638 €/mj. i površinom oko 42,8 m².

Krnjevo 14 €/m² +17% · 6 ogl.

Krnjevo ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 900 €/mj. i površinom oko 61,8 m².

Gornja Vežica 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 613 €/mj. i površinom oko 52,7 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 750 €/mj. (prosjek 860 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (15 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	15 € +7%	17 €	50
Pula	1.500 € /mj.	15 € +7%	17 €	9
Rijeka trenutni	750 € /mj.	14 €	14 €	424
Zagreb	875 € /mj.	12 € -14%	13 €	149

Za trosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 424 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 860 €/mjesečno, prosječna površina 62,4 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 424 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 10% oglasa za trosoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 104 €/mj.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

104 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (40%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (40%), 700 – 1.000 €/mj. (38%), 1.000 – 1.500 €/mj. (12%), iznad 1.500 €/mj. (5%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 40 ogl. · 40%

700 – 1.000 €/mj. 38 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mj. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mj. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 18 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 15 €/m² · 37 ogl. · 38%

Trosoban stan 13 €/m² · 45 ogl. · 46%

Četverosoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (21%), Garaža (5%), Parkirno mjesto (4%).

Terasa 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Parkirno mjesto 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 650 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 860 €/mjesečno (24%) i ispod medijane od medijane od 750 €/mjesečno (13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 14 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 21%), a medijana 14 €/m² (ispod medijane medijane, 21%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 860 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 25 €/m².

Trenutno imamo 424 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 62,4 m² (medijana 59,0 m²), s rasponom od 25,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 424 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 860 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 62,4 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.