Trosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 60m2, 650e, id104619

6

Trosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 650 €, 60 m2

Tip

Stan

Površina

60 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 650€ /mjesečno

Površina: 60 m2 (10 €/m2)

Kat: 1

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 26.08.2026

ID: 104619

Opis

Strogi centar Rijeke – moderan i potpuno opremljen stan 2S+DB, 60 m²

U samom srcu Rijeke, na izvrsnoj i traženoj lokaciji, iznajmljuje se moderno uređen stan površine 60 m², smješten na prvom katu uredne stambene zgrade.

Stan je pažljivo uređen s naglaskom na funkcionalnost i ugodan boravak te je u potpunosti opremljen svim potrebnim uređajima i namještajem, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Raspored prostora:
• dvije komforne spavaće sobe
• open space kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom
• kupaonica
• hodnik
Zahvaljujući južnoj orijentaciji, stan obiluje prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana, što dodatno doprinosi ugodnoj atmosferi prostora.

Grijanje i hlađenje riješeni su putem klima uređaja, što omogućuje optimalnu temperaturu tijekom svih godišnjih doba.

Prednosti lokacije:
Stan se nalazi u strogom centru grada, što znači da su svi ključni sadržaji na dohvat ruke – trgovine, kafići, restorani, javni prijevoz, fakulteti, banke i ostale usluge potrebne za svakodnevni život.

Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za:
• studente
• zaposlene osobe
• parove

Zahvaljujući odličnoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu, stan pruža savršenu kombinaciju urbanog života i udobnosti.

Dodatne informacije:
• stan je odmah useljiv
• uredno i redovito održavan
• mirna i ugodna zgrada

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.

Napomena:

Poštovani

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 650 € Prosjek: 905 € · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 750 € · -13% (ispod medijane)

200 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 11 €/m² Prosjek: 13 €/m² · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -15% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 24 €/m²

Prosječna cijena

905 € /mj.

Medijana: 750 €/mj.

Prosječna površina

70,5 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Gornja Vežica i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Centar 13 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Centar ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 962 €/mj. i površinom oko 75,6 m².

Zamet 13 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Zamet ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 925 €/mj. i površinom oko 69,7 m².

Gornja Vežica 14 €/m² +8% · 8 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 629 €/mj. i površinom oko 49,4 m².

Belveder 13 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 743 €/mj. i površinom oko 61,3 m².

Turnić 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 667 €/mj. i površinom oko 54,7 m².

Krnjevo 18 €/m² +38% · 5 ogl.

Krnjevo ima prosječno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 890 €/mj. i površinom oko 54,4 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 750 €/mj. (prosjek 905 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.400 € /mj.	17 € +31%	18 €	15
Pula	1.200 € /mj.	15 € +15%	16 €	14
Rijeka trenutni	750 € /mj.	13 €	13 €	367
Zagreb	800 € /mj.	13 € 0%	12 €	150

Za trosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 367 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 905 €/mjesečno, prosječna površina 70,5 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 367 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 11% oglasa za trosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 118 €/mj.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

118 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (37%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (36%), 700 – 1.000 €/mj. (37%), 1.000 – 1.500 €/mj. (14%), iznad 1.500 €/mj. (7%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mj. 36 ogl. · 36%

700 – 1.000 €/mj. 37 ogl. · 37%

1.000 – 1.500 €/mj. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mj. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 20 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 11 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 15 €/m² · 32 ogl. · 33%

Trosoban stan 12 €/m² · 45 ogl. · 46%

Četverosoban stan 11 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (19%), Parkirno mjesto (11%), Garaža (8%).

Terasa 19 od 100 ogl. · 19%

Parkirno mjesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 650 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 905 €/mjesečno (28%) i ispod medijane od medijane od 750 €/mjesečno (13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 13 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 15%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 15%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 24 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 905 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 24 €/m².

Trenutno imamo 367 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,5 m² (medijana 62,5 m²), s rasponom od 23,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 367 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 905 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 70,5 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.