Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 326.920 €
  • Medijana cijene 300.000 €
  • Prosječna površina 76,8 m²
  • Medijana površine 72,5 m²
  • Cijena / m² 4.371 €
  • Medijana €/m² 4.281 €
  • Aktivnih oglasa 425
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 425 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

425 oglasa · prosj. 326.920 € · med. 300.000 € · 4.371 €/m² (med. 4.281 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

326.920 €

Medijana: 300.000 €

Prosječna površina

76,8 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.371 €/m²

Medijana: 4.281 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 910.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Šikići, Barbariga i dr..

Najjeftinije: 3.253 €/m² Najskuplje: 5.761 €/m²
Štinjan 4.524 €/m² +39% · 4 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.524 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 311.575 € i površinom oko 69,5 m².

Šikići 3.253 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Šikići ima prosječno 3.253 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 177.225 € i površinom oko 55,0 m².

Barbariga 4.747 €/m² +46% · 3 ogl.

Barbariga ima prosječno 4.747 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 409.000 € i površinom oko 87,3 m².

Kaštanjer 3.432 €/m² +6% · 3 ogl.

Kaštanjer ima prosječno 3.432 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 258.333 € i površinom oko 75,3 m².

Opatija - Centar 5.761 €/m² +77% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.761 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 507.500 € i površinom oko 92,0 m².

Trsat 4.698 €/m² +44% · 2 ogl.

Trsat ima prosječno 4.698 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 74,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 425 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 326.920 €, prosječna površina 76,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.371 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 910.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 425 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 32.773 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

32.773 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 13 ogl. · 13%
50 – 70 m² 33 ogl. · 33%
70 – 100 m² 36 ogl. · 36%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.476 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.557 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 5.335 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.476 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.376 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.476 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.819 €/m²).

Jednosoban stan 4.557 €/m² · 8 ogl. · 8%
Jednoiposoban stan 5.335 €/m² · 6 ogl. · 6%
Dvosoban stan 4.476 €/m² · 29 ogl. · 29%
Dvoiposoban stan 3.376 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 4.476 €/m² · 39 ogl. · 39%
Troiposoban stan 2.329 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 3.819 €/m² · 13 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (32%), Terasa (22%), Garaža (15%).

Parkirno mjesto 32 od 100 ogl. · 32%
Terasa 22 od 100 ogl. · 22%
Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 326.920 €, a medijana 300.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 910.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.371 €/m², medijana je 4.281 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.676 do 10.111 €/m².

Trenutno imamo 425 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,8 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 27,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 425 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 326.920 € (medijana 300.000 €), prosječna površina 76,8 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (4 oglasa, prosječno 4.524 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (4.524 €/m²), Šikići (3.253 €/m²), Barbariga (4.747 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 4.476 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.557 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 5.335 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.476 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.376 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.476 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 32.773 €.

Štinjan ima prosječno 4.524 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 311.575 € i površinom oko 69,5 m². Šikići ima prosječno 3.253 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 177.225 € i površinom oko 55,0 m². Barbariga ima prosječno 4.747 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 409.000 € i površinom oko 87,3 m².