Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 354.925 €
  • Medijana cijene 310.750 €
  • Prosječna površina 87,3 m²
  • Medijana površine 75,5 m²
  • Cijena / m² 4.106 €
  • Medijana €/m² 3.940 €
  • Aktivnih oglasa 426
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 426 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

426 oglasa · prosj. 354.925 € · med. 310.750 € · 4.106 €/m² (med. 3.940 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

354.925 €

Medijana: 310.750 €

Prosječna površina

87,3 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.106 €/m²

Medijana: 3.940 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 1.373.960 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Barbariga, Trsat i dr..

Najjeftinije: 3.290 €/m² Najskuplje: 5.761 €/m²
Sesvete 3.290 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.290 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 306.067 € i površinom oko 92,8 m².

Barbariga 4.747 €/m² +44% · 3 ogl.

Barbariga ima prosječno 4.747 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 409.000 € i površinom oko 87,3 m².

Trsat 4.208 €/m² +28% · 3 ogl.

Trsat ima prosječno 4.208 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 314.000 € i površinom oko 74,7 m².

Kaštanjer 3.432 €/m² +4% · 3 ogl.

Kaštanjer ima prosječno 3.432 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 258.333 € i površinom oko 75,3 m².

Šikići 3.333 €/m² +1% · 3 ogl.

Šikići ima prosječno 3.333 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 160.000 € i površinom oko 48,0 m².

Opatija - Centar 5.761 €/m² +75% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.761 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 507.500 € i površinom oko 92,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 426 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 354.925 €, prosječna površina 87,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.106 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 1.373.960 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 426 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 34.646 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

34.646 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%
300.000 – 500.000 € 45 ogl. · 45%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 23 ogl. · 23%
70 – 100 m² 35 ogl. · 35%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 4.281 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.306 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 5.335 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.351 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.376 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.281 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.441 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.320 €/m²).

Jednosoban stan 4.306 €/m² · 5 ogl. · 5%
Jednoiposoban stan 5.335 €/m² · 6 ogl. · 6%
Dvosoban stan 4.351 €/m² · 22 ogl. · 22%
Dvoiposoban stan 3.376 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 4.281 €/m² · 40 ogl. · 40%
Troiposoban stan 2.329 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 3.441 €/m² · 19 ogl. · 19%
Petosoban stan 3.320 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Parkirno mjesto (31%), Garaža (16%).

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%
Parkirno mjesto 31 od 100 ogl. · 31%
Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 354.925 €, a medijana 310.750 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 1.373.960 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.106 €/m², medijana je 3.940 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.649 do 10.102 €/m².

Trenutno imamo 426 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,3 m² (medijana 75,5 m²), s rasponom od 38,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 426 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 354.925 € (medijana 310.750 €), prosječna površina 87,3 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (4 oglasa, prosječno 3.290 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.290 €/m²), Barbariga (4.747 €/m²), Trsat (4.208 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 4.281 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.306 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 5.335 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.351 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.376 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.281 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 34.646 €.

Sesvete ima prosječno 3.290 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 306.067 € i površinom oko 92,8 m². Barbariga ima prosječno 4.747 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 409.000 € i površinom oko 87,3 m². Trsat ima prosječno 4.208 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 314.000 € i površinom oko 74,7 m².