Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 425.126 €
  • Medijana cijene 347.450 €
  • Prosječna površina 94,6 m²
  • Medijana površine 82,0 m²
  • Cijena / m² 4.444 €
  • Medijana €/m² 4.212 €
  • Aktivnih oglasa 800
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 800 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

800 oglasa · prosj. 425.126 € · med. 347.450 € · 4.444 €/m² (med. 4.212 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

425.126 €

Medijana: 347.450 €

Prosječna površina

94,6 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.444 €/m²

Medijana: 4.212 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 2.185.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Srima, Peroj, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.856 €/m² Najskuplje: 7.628 €/m²
Srima 5.345 €/m² +39% · 10 ogl.

Srima ima prosječno 5.345 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 456.437 € i površinom oko 85,3 m².

Peroj 4.033 €/m² +5% · 5 ogl.

Peroj ima prosječno 4.033 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 282.806 € i površinom oko 70,2 m².

Opatija - Centar 7.628 €/m² +98% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.628 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.124.500 € i površinom oko 148,3 m².

Nerezine 4.709 €/m² +22% · 4 ogl.

Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².

Brodarica 3.856 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.856 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 242.250 € i površinom oko 63,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 800 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 425.126 €, prosječna površina 94,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.444 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 2.185.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 800 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 22.125 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

22.125 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (25%).

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%
iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 32 ogl. · 32%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.252 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.704 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 5.335 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.113 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.376 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.252 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.561 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.884 €/m²).

Jednosoban stan 6.704 €/m² · 4 ogl. · 4%
Jednoiposoban stan 5.335 €/m² · 6 ogl. · 6%
Dvosoban stan 4.113 €/m² · 9 ogl. · 9%
Dvoiposoban stan 3.376 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 4.252 €/m² · 44 ogl. · 44%
Troiposoban stan 2.329 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 4.561 €/m² · 28 ogl. · 28%
Petosoban stan 4.884 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parkirno mjesto (66%), Garaža (11%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%
Parkirno mjesto 66 od 100 ogl. · 66%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 425.126 €, a medijana 347.450 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 2.185.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.444 €/m², medijana je 4.212 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.012 do 9.104 €/m².

Trenutno imamo 800 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,6 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 33,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 800 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 425.126 € (medijana 347.450 €), prosječna površina 94,6 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srima (10 oglasa, prosječno 5.345 €/m²). Također su zastupljeni: Srima (5.345 €/m²), Peroj (4.033 €/m²), Opatija - Centar (7.628 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (25%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 4.252 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.704 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 5.335 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.113 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.376 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.252 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 22.125 €.

Srima ima prosječno 5.345 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 456.437 € i površinom oko 85,3 m². Peroj ima prosječno 4.033 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 282.806 € i površinom oko 70,2 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.628 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.124.500 € i površinom oko 148,3 m².