Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 357.078 €
  • Medijana cijene 303.500 €
  • Prosječna površina 81,4 m²
  • Medijana površine 74,5 m²
  • Cijena / m² 4.389 €
  • Medijana €/m² 4.151 €
  • Aktivnih oglasa 318
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 318 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

318 oglasa · prosj. 357.078 € · med. 303.500 € · 4.389 €/m² (med. 4.151 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

357.078 €

Medijana: 303.500 €

Prosječna površina

81,4 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.389 €/m²

Medijana: 4.151 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 1.364.450 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Barbariga, Peroj i dr..

Najjeftinije: 3.333 €/m² Najskuplje: 5.761 €/m²
Savudrija 3.840 €/m² +15% · 4 ogl.

Savudrija ima prosječno 3.840 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 286.250 € i površinom oko 75,3 m².

Barbariga 4.747 €/m² +42% · 3 ogl.

Barbariga ima prosječno 4.747 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 409.000 € i površinom oko 87,3 m².

Peroj 4.092 €/m² +23% · 3 ogl.

Peroj ima prosječno 4.092 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 244.177 € i površinom oko 59,3 m².

Kaštanjer 3.432 €/m² +3% · 3 ogl.

Kaštanjer ima prosječno 3.432 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 258.333 € i površinom oko 75,3 m².

Šikići 3.333 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šikići ima prosječno 3.333 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 160.000 € i površinom oko 48,0 m².

Opatija - Centar 5.761 €/m² +73% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.761 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 507.500 € i površinom oko 92,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 357.078 €, prosječna površina 81,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.389 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 1.364.450 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 318 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 28.633 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

28.633 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%
iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 4.517 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.094 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 5.072 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.422 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.771 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.517 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.156 €/m²).

Jednosoban stan 4.094 €/m² · 4 ogl. · 4%
Jednoiposoban stan 5.072 €/m² · 7 ogl. · 7%
Dvosoban stan 4.422 €/m² · 30 ogl. · 31%
Dvoiposoban stan 3.771 €/m² · 3 ogl. · 3%
Trosoban stan 4.517 €/m² · 38 ogl. · 40%
Četverosoban stan 4.156 €/m² · 14 ogl. · 15%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (48%), Terasa (31%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 48 od 100 ogl. · 48%
Terasa 31 od 100 ogl. · 31%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 357.078 €, a medijana 303.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 1.364.450 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.389 €/m², medijana je 4.151 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.676 do 9.345 €/m².

Trenutno imamo 318 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,4 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 33,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 318 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 357.078 € (medijana 303.500 €), prosječna površina 81,4 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (4 oglasa, prosječno 3.840 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (3.840 €/m²), Barbariga (4.747 €/m²), Peroj (4.092 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 4.517 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.094 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 5.072 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.422 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.771 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.517 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 28.633 €.

Savudrija ima prosječno 3.840 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 286.250 € i površinom oko 75,3 m². Barbariga ima prosječno 4.747 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 409.000 € i površinom oko 87,3 m². Peroj ima prosječno 4.092 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 244.177 € i površinom oko 59,3 m².