Filteri i kontekst

Tržište - Split

  • Prosječna cijena 629.433 €
  • Medijana cijene 487.500 €
  • Prosječna površina 87,4 m²
  • Medijana površine 79,0 m²
  • Cijena / m² 7.065 €
  • Medijana €/m² 6.348 €
  • Aktivnih oglasa 60
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

  • Kman 5.225 €/m² · 2 ogl.

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 60 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

60 oglasa · prosj. 629.433 € · med. 487.500 € · 7.065 €/m² (med. 6.348 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Split

Prosječna cijena

629.433 €

Medijana: 487.500 €

Prosječna površina

87,4 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

7.065 €/m²

Medijana: 6.348 €/m²

Raspon cijena

190.000 – 3.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.225 €/m² Najskuplje: 5.225 €/m²
Kman 5.225 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kman ima prosječno 5.225 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 385.000 € i površinom oko 74,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Split medijana cijene je 487.500 € (prosjek 629.433 €), a medijana po m² 6.348 €/m² (prosjek 7.065 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.594 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split trenutni 487.500 € 6.348 € 7.065 € 60
Zadar 449.500 € 4.199 € -34% 4.443 € 68
Rijeka 254.000 € 3.594 € -43% 3.725 € 820
Zagreb 267.748 € 3.225 € -49% 3.126 € 90
Osijek 236.360 € 2.942 € -54% 3.002 € 27
Pula 177.500 € 2.794 € -56% 2.922 € 792

Za stan u Split trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na temelju 60 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 629.433 €, prosječna površina 87,4 m², a prosječna cijena po m² oko 7.065 €/m². Raspon cijena kreće se od 190.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Split je 13% oglasa za stan (8 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 34.750 €).

Sniženih oglasa

13%

8/60

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

34.750 €

U Split najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (47%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 37%
iznad 500.000 € 28 ogl. · 47%

Najčešća kvadratura u Split je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 20%
50 – 70 m² 9 ogl. · 15%
70 – 100 m² 19 ogl. · 32%
100 – 150 m² 17 ogl. · 28%
iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

U Split najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 7.252 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 7.443 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 7.220 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 7.252 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.984 €/m²).

Jednosoban stan 7.443 €/m² · 5 ogl. · 9%
Dvosoban stan 7.220 €/m² · 22 ogl. · 38%
Trosoban stan 7.252 €/m² · 25 ogl. · 43%
Četverosoban stan 5.984 €/m² · 6 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (22%), Garaža (17%), Parkirno mjesto (8%).

Terasa 13 od 60 ogl. · 22%
Garaža 10 od 60 ogl. · 17%
Parkirno mjesto 5 od 60 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Splitu iznosi 629.433 €, a medijana 487.500 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 3.000.000 €, na temelju 60 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Splitu iznosi oko 7.065 €/m², medijana je 6.348 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.771 do 17.964 €/m².

Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za stanove u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,4 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 35,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 60 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 629.433 € (medijana 487.500 €), prosječna površina 87,4 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kman (2 oglasa, prosječno 5.225 €/m²). Također su zastupljeni: Kman (5.225 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (47%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 7.252 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 7.443 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 7.220 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 7.252 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.984 €/m²).

Prema uzorku od 60 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 60 oglasa, 13% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 34.750 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.065 €/m², 60 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.443 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.594 €/m², prosjek 3.725 €/m², 820 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.126 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 3.002 €/m², 27 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 792 oglasa).