Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Šibeniku iznosi 307.220 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 800.000 €, na temelju 61 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Šibeniku iznosi oko 3.925 €/m², medijana je 3.509 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.012 do 9.756 €/m².

Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za trosoban stan u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,4 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 56,0 do 127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 61 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 307.220 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 77,4 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (36 oglasa, prosječno 3.711 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.711 €/m²), Donje Ražine (3.262 €/m²), Grebaštica (6.598 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 61 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (92% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 61 oglasa, 7% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 24.500 €.

Brodarica ima prosječno 3.711 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 36 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 278.337 € i površinom oko 74,8 m². Donje Ražine ima prosječno 3.262 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 208.190 € i površinom oko 64,3 m². Grebaštica ima prosječno 6.598 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 595.555 € i površinom oko 91,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.812 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.506 €/m², 68 oglasa), Šibenik (med. 3.509 €/m², prosjek 3.925 €/m², 61 oglasa), Rijeka (med. 3.460 €/m², prosjek 3.640 €/m², 787 oglasa), Zagreb (med. 3.186 €/m², prosjek 3.099 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).