Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Šibeniku iznosi 354.921 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 800.000 €, na temelju 65 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Šibeniku iznosi oko 4.462 €/m², medijana je 4.020 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.012 do 9.756 €/m².

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za trosoban stan u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,5 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 56,0 do 127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 65 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 354.921 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 79,5 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (37 oglasa, prosječno 4.482 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (4.482 €/m²), Grebaštica (6.598 €/m²), Podsolarsko (4.032 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 65 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (92% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 65 oglasa, 9% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 22.167 €.

Brodarica ima prosječno 4.482 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 37 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 345.706 € i površinom oko 77,7 m². Grebaštica ima prosječno 6.598 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 595.555 € i površinom oko 91,4 m². Podsolarsko ima prosječno 4.032 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 355.966 € i površinom oko 88,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.540 €/m², prosjek 7.155 €/m², 66 oglasa), Zagreb (med. 4.698 €/m², prosjek 5.011 €/m², 225 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.345 €/m², 77 oglasa), Šibenik (med. 4.020 €/m², prosjek 4.462 €/m², 65 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.619 €/m², 808 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.127 €/m², 39 oglasa).