Filteri i kontekst

Tržište - Šibenik

  • Prosječna cijena 314.429 €
  • Medijana cijene 280.000 €
  • Prosječna površina 79,0 m²
  • Medijana površine 79,0 m²
  • Cijena / m² 3.943 €
  • Medijana €/m² 3.535 €
  • Aktivnih oglasa 35
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 35 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

35 oglasa · prosj. 314.429 € · med. 280.000 € · 3.943 €/m² (med. 3.535 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Šibenik

Prosječna cijena

314.429 €

Medijana: 280.000 €

Prosječna površina

79,0 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.943 €/m²

Medijana: 3.535 €/m²

Raspon cijena

198.000 – 597.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Šibenik za trosoban stan, stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brodarica, Grebaštica.

Najjeftinije: 3.748 €/m² Najskuplje: 5.454 €/m²
Brodarica 3.748 €/m² najjeftinije · 31 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.748 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 31 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 289.230 € i površinom oko 77,1 m².

Grebaštica 5.454 €/m² +46% · 4 ogl.

Grebaštica ima prosječno 5.454 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 509.721 € i površinom oko 94,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan, stan / garaža u Šibenik medijana cijene je 280.000 € (prosjek 314.429 €), a medijana po m² 3.535 €/m² (prosjek 3.943 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.074 €/m²) i Zagreb (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.459 € +83% 7.308 € 68
Zadar 420.000 € 4.110 € +16% 4.409 € 69
Rijeka 248.500 € 3.556 € +1% 3.675 € 816
Šibenik trenutni 280.000 € 3.535 € 3.943 € 35
Osijek 236.580 € 3.074 € -13% 3.123 € 38
Zagreb 264.500 € 2.798 € -21% 2.830 € 92

Za trosoban stan, stan / garaža u Šibenik trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 314.429 €, prosječna površina 79,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.943 €/m². Raspon cijena kreće se od 198.000 – 597.000 €.

Statistika izračunata na temelju 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Šibenik je 6% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (2 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 40.000 €).

Sniženih oglasa

6%

2/35

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

40.000 €

U Šibenik najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (69%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (9%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 69%
300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 17%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Šibenik je 70 – 100 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (80%), 100 – 150 m² (6%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 14%
70 – 100 m² 28 ogl. · 80%
100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Šibenik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (89%), Garaža (57%).

Terasa 35 od 35 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 31 od 35 ogl. · 89%
Garaža 20 od 35 ogl. · 57%

Česta pitanja o nekretninama u Šibenik

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Šibeniku iznosi 314.429 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 198.000 do 597.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Šibeniku iznosi oko 3.943 €/m², medijana je 3.535 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.090 do 6.527 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,0 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 56,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 314.429 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 79,0 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (31 oglasa, prosječno 3.748 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.748 €/m²), Grebaštica (5.454 €/m²).

Najveći udio oglasa (69%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (69%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (89% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (57% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 40.000 €.

Brodarica ima prosječno 3.748 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 31 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 289.230 € i površinom oko 77,1 m². Grebaštica ima prosječno 5.454 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 509.721 € i površinom oko 94,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.308 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.409 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.675 €/m², 816 oglasa), Šibenik (med. 3.535 €/m², prosjek 3.943 €/m², 35 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.798 €/m², prosjek 2.830 €/m², 92 oglasa).