Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Šibeniku iznosi 190.971 €, a medijana 196.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 200.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Šibeniku iznosi oko 3.063 €/m², medijana je 3.220 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.546 do 3.571 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 65,4 m² (medijana 59,0 m²), s rasponom od 56,0 do 129,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 190.971 € (medijana 196.000 €), prosječna površina 65,4 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (6 oglasa, prosječno 3.537 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.537 €/m²), Donje Ražine (3.343 €/m²), Grad (2.284 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (76% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (76% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 24% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 19.191 €.

Brodarica ima prosječno 3.537 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 198.667 € i površinom oko 56,2 m². Donje Ražine ima prosječno 3.343 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 195.000 € i površinom oko 58,5 m². Grad ima prosječno 2.284 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 182.375 € i površinom oko 84,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.026 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.432 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.847 €/m², 824 oglasa), Zagreb (med. 3.264 €/m², prosjek 3.221 €/m², 92 oglasa), Šibenik (med. 3.220 €/m², prosjek 3.063 €/m², 17 oglasa), Osijek (med. 3.040 €/m², prosjek 3.139 €/m², 36 oglasa).