Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Šibeniku iznosi 330.829 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 800.000 €, na temelju 68 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Šibeniku iznosi oko 4.002 €/m², medijana je 3.583 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.012 do 9.756 €/m².

Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,3 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 56,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 68 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 330.829 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 82,3 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (27 oglasa, prosječno 3.783 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.783 €/m²), Podsolarsko (4.034 €/m²), Grebaštica (6.598 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 68 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (87% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (84% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 68 oglasa, 12% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 17.875 €.

Brodarica ima prosječno 3.783 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 27 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 298.634 € i površinom oko 78,9 m². Podsolarsko ima prosječno 4.034 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 348.088 € i površinom oko 86,3 m². Grebaštica ima prosječno 6.598 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 595.555 € i površinom oko 91,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.919 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.518 €/m², 73 oglasa), Šibenik (med. 3.583 €/m², prosjek 4.002 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.365 €/m², prosjek 3.557 €/m², 830 oglasa), Zagreb (med. 3.299 €/m², prosjek 3.445 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.126 €/m², 38 oglasa).