Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Šibeniku iznosi 328.766 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 800.000 €, na temelju 57 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Šibeniku iznosi oko 4.045 €/m², medijana je 3.571 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.012 do 9.756 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,7 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 56,0 do 127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 57 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 328.766 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 80,7 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (27 oglasa, prosječno 3.783 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.783 €/m²), Grebaštica (6.598 €/m²), Podsolarsko (4.032 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 57 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (91% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (39% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 57 oglasa, 12% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 19.714 €.

Brodarica ima prosječno 3.783 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 27 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 298.634 € i površinom oko 78,9 m². Grebaštica ima prosječno 6.598 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 595.555 € i površinom oko 91,4 m². Podsolarsko ima prosječno 4.032 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 355.966 € i površinom oko 88,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.919 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.518 €/m², 73 oglasa), Šibenik (med. 3.571 €/m², prosjek 4.045 €/m², 57 oglasa), Rijeka (med. 3.365 €/m², prosjek 3.557 €/m², 830 oglasa), Zagreb (med. 3.299 €/m², prosjek 3.445 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.126 €/m², 38 oglasa).