Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Šibeniku iznosi 331.549 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 800.000 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Šibeniku iznosi oko 4.063 €/m², medijana je 3.485 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.012 do 9.756 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,2 m² (medijana 79,5 m²), s rasponom od 72,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 331.549 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 81,2 m² (medijana 79,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (27 oglasa, prosječno 3.745 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.745 €/m²), Grebaštica (7.149 €/m²), Žaborić (4.327 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (93% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (90% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 24.600 €.

Brodarica ima prosječno 3.745 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 27 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 299.375 € i površinom oko 79,9 m². Grebaštica ima prosječno 7.149 €/m² - 194% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 613.210 € i površinom oko 85,8 m². Žaborić ima prosječno 4.327 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 359.175 € i površinom oko 83,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.098 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.420 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.554 €/m², prosjek 3.641 €/m², 816 oglasa), Šibenik (med. 3.485 €/m², prosjek 4.063 €/m², 42 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.921 €/m², prosjek 3.153 €/m², 92 oglasa).