Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Omišalj iznosi 306.533 €, a medijana 289.000 €. Raspon cijena kreće se od 255.000 do 380.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Omišalj iznosi oko 4.847 €/m², medijana je 4.912 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.923 do 5.737 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za trosoban stan u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 63,5 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 57,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 306.533 € (medijana 289.000 €), prosječna površina 63,5 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (10 oglasa, prosječno 4.945 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (4.945 €/m²).

Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (67%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.000 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.272 €/m², prosjek 6.785 €/m², 71 oglasa), Omišalj (med. 4.912 €/m², prosjek 4.847 €/m², 15 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.432 €/m², 73 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.095 €/m², 86 oglasa), Rijeka (med. 2.983 €/m², prosjek 3.134 €/m², 782 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).