Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Omišalju iznosi 306.583 €, a medijana 289.500 €. Raspon cijena kreće se od 255.000 do 380.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Omišalju iznosi oko 4.856 €/m², medijana je 4.912 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.923 do 5.737 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za trosoban stan u Omišalju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 63,3 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 57,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Omišalju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 306.583 € (medijana 289.500 €), prosječna površina 63,3 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (8 oglasa, prosječno 4.908 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (4.908 €/m²).

Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (67%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.000 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Omišalj (med. 4.912 €/m², prosjek 4.856 €/m², 12 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.528 €/m², 79 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.659 €/m², 815 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.168 €/m², 226 oglasa), Osijek (med. 3.098 €/m², prosjek 3.098 €/m², 40 oglasa).