Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Gornji Grad, Zagrebu iznosi 369.831 €, a medijana 352.750 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 619.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Gornji Grad, Zagrebu iznosi oko 4.046 €/m², medijana je 4.195 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.241 do 5.895 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Gornji Grad, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,3 m² (medijana 90,5 m²), s rasponom od 62,0 do 137,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Gornji Grad, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 369.831 € (medijana 352.750 €), prosječna površina 91,3 m² (medijana 90,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (8 oglasa, prosječno 4.192 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (4.192 €/m²), Gračani (4.723 €/m²), Gornje Vrapče (3.451 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom).

Donji Grad ima prosječno 4.192 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornje Vrapče). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 375.000 € i površinom oko 88,5 m². Gračani ima prosječno 4.723 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornje Vrapče). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 401.250 € i površinom oko 85,0 m². Gornje Vrapče ima prosječno 3.451 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 264.950 € i površinom oko 79,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.540 €/m², prosjek 7.173 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.483 €/m², 81 oglasa), Zagreb (med. 4.195 €/m², prosjek 4.046 €/m², 16 oglasa), Rijeka (med. 3.816 €/m², prosjek 3.868 €/m², 827 oglasa), Pula (med. 3.307 €/m², prosjek 3.445 €/m², 751 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.153 €/m², 41 oglasa).