Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stan Uz More Istra Sa Terasom iznosi 448.974 €, a medijana 393.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 1.350.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stan Uz More Istra Sa Terasom iznosi oko 4.535 €/m², medijana je 4.279 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 12.857 €/m².

Trenutno imamo 235 aktivnih oglasa za stan u Stan Uz More Istra Sa Terasom. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,9 m² (medijana 104,0 m²), s rasponom od 42,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 235 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stan Uz More Istra Sa Terasom nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 448.974 € (medijana 393.000 €), prosječna površina 98,9 m² (medijana 104,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vabriga (24 oglasa, prosječno 6.010 €/m²). Također su zastupljeni: Vabriga (6.010 €/m²), Peroj (4.123 €/m²), Rabac (4.051 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (40%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (63% oglasa, prosječno 4.835 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.769 €/m²), trosoban stan (62 oglasa, prosjek 4.835 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.269 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.643 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 33.177 €.

Vabriga ima prosječno 6.010 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 625.000 € i površinom oko 104,0 m². Peroj ima prosječno 4.123 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.066 € i površinom oko 72,4 m². Rabac ima prosječno 4.051 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 333.800 € i površinom oko 84,0 m².