Tržišni pregled — Vodice

Prosječna cijena

392.886 €

Medijana: 359.000 €

Prosječna površina

107,5 m²

Medijana: 104,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.746 €/m²

Medijana: 3.674 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 499.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.630 €/m² Najskuplje: 4.630 €/m²

Srima 4.630 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Srima ima prosječno 4.630 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 413.124 € i površinom oko 90,6 m².

Usporedba gradova

Stan u Vodice imaju medijanu cijene od 359.000 € (prosjek 392.886 €) i medijanu od 3.674 €/m² (prosjek 3.746 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.358 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.348 € +73%	6.923 €	71
Zadar	417.974 €	4.347 € +18%	4.382 €	70
Vodice trenutni	359.000 €	3.674 €	3.746 €	46
Rijeka	269.000 €	3.358 € -9%	3.519 €	744
Zagreb	264.500 €	3.205 € -13%	3.172 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -20%	2.898 €	24

Za stan (Vodice) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na temelju 46 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 392.886 €, prosječna površina 107,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.746 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 499.000 €.

Statistika izračunata na temelju 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Vodice je 7% oglasa za stan (3 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 40.997 €).

Sniženih oglasa

7%

3/46

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

40.997 €

Raspodjela po cijenama

U Vodice najviše oglasa (98%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (98%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 45 ogl. · 98%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vodice je 100 – 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (57%), iznad 150 m² (2%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 18 ogl. · 39%

100 – 150 m² 26 ogl. · 57%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Vodice najviše je trosoban stan (58% ponude, prosječno 3.821 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.821 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.566 €/m²).

Trosoban stan 3.821 €/m² · 26 ogl. · 58%

Četverosoban stan 3.566 €/m² · 19 ogl. · 42%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vodice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (87%), Terasa (83%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 40 od 46 ogl. · 87%

Terasa 38 od 46 ogl. · 83%

Garaža 4 od 46 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vodice

Koliko košta stan u Vodice?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Vodice iznosi 392.886 €, a medijana 359.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 499.000 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Vodice?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Vodice iznosi oko 3.746 €/m², medijana je 3.674 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.296 do 5.247 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vodice?

Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za stan u Vodice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Vodice?

Prosječna površina iznosi 107,5 m² (medijana 104,5 m²), s rasponom od 62,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Vodice pogodna za prodaju?

Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vodice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 392.886 € (medijana 359.000 €), prosječna površina 107,5 m² (medijana 104,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srima (9 oglasa, prosječno 4.630 €/m²). Također su zastupljeni: Srima (4.630 €/m²).

Kako su stan u Vodice raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (98%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (98%).

Koliko košta stan po broju soba u Vodice?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (58% oglasa, prosječno 3.821 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.821 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.566 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Vodice?

Prema uzorku od 46 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (87% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (83% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Vodice ima sniženu cijenu?

U uzorku od 46 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 40.997 €.

Kako se stan u Vodice uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.923 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.382 €/m², 70 oglasa), Vodice (med. 3.674 €/m², prosjek 3.746 €/m², 46 oglasa), Rijeka (med. 3.358 €/m², prosjek 3.519 €/m², 744 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.172 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.898 €/m², 24 oglasa).