Filteri i kontekst

Tržište - Vodnjan

  • Prosječna cijena 291.762 €
  • Medijana cijene 300.000 €
  • Prosječna površina 77,3 m²
  • Medijana površine 76,0 m²
  • Cijena / m² 3.904 €
  • Medijana €/m² 4.165 €
  • Aktivnih oglasa 46
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 46 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

46 oglasa · prosj. 291.762 € · med. 300.000 € · 3.904 €/m² (med. 4.165 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Vodnjan

Prosječna cijena

291.762 €

Medijana: 300.000 €

Prosječna površina

77,3 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.904 €/m²

Medijana: 4.165 €/m²

Raspon cijena

94.000 – 399.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vodnjan za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Barbariga.

Najjeftinije: 3.701 €/m² Najskuplje: 4.385 €/m²
Peroj 4.385 €/m² +18% · 26 ogl.

Peroj ima prosječno 4.385 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 26 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 299.704 € i površinom oko 69,2 m².

Barbariga 3.701 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Barbariga ima prosječno 3.701 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 317.150 € i površinom oko 91,3 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Vodnjan medijana cijene je 300.000 € (prosjek 291.762 €), a medijana po m² 4.165 €/m² (prosjek 3.904 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.478 €/m²) i Zagreb (3.346 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +53% 7.274 € 69
Zadar 430.000 € 4.513 € +8% 4.592 € 72
Vodnjan trenutni 300.000 € 4.165 € 3.904 € 46
Rijeka 250.000 € 3.478 € -16% 3.681 € 810
Zagreb 271.337 € 3.346 € -20% 3.218 € 95
Osijek 236.580 € 3.074 € -26% 3.123 € 38

Za trosoban stan u Vodnjan trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na temelju 46 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 291.762 €, prosječna površina 77,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.904 €/m². Raspon cijena kreće se od 94.000 – 399.000 €.

Statistika izračunata na temelju 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Vodnjan je 15% oglasa za trosoban stan (7 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 28.820 €).

Sniženih oglasa

15%

7/46

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

28.820 €

U Vodnjan najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (46%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 46%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 46%

Najčešća kvadratura u Vodnjan je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (17%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%
50 – 70 m² 18 ogl. · 39%
70 – 100 m² 19 ogl. · 41%
100 – 150 m² 8 ogl. · 17%

Među oglasima za trosoban stan u Vodnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (22%).

Terasa 24 od 46 ogl. · 52%
Parkirno mjesto 18 od 46 ogl. · 39%
Garaža 10 od 46 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Vodnjan

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Vodnjanu iznosi 291.762 €, a medijana 300.000 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 399.000 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Vodnjanu iznosi oko 3.904 €/m², medijana je 4.165 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.516 do 5.593 €/m².

Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za trosoban stan u Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,3 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 45,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 291.762 € (medijana 300.000 €), prosječna površina 77,3 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (26 oglasa, prosječno 4.385 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (4.385 €/m²), Barbariga (3.701 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (46%).

Prema uzorku od 46 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (52% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 46 oglasa, 15% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 28.820 €.

Peroj ima prosječno 4.385 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 26 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 299.704 € i površinom oko 69,2 m². Barbariga ima prosječno 3.701 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 317.150 € i površinom oko 91,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.592 €/m², 72 oglasa), Vodnjan (med. 4.165 €/m², prosjek 3.904 €/m², 46 oglasa), Rijeka (med. 3.478 €/m², prosjek 3.681 €/m², 810 oglasa), Zagreb (med. 3.346 €/m², prosjek 3.218 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).