Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 383.872 €
  • Medijana cijene 320.000 €
  • Prosječna površina 77,6 m²
  • Medijana površine 72,0 m²
  • Cijena / m² 5.176 €
  • Medijana €/m² 4.546 €
  • Aktivnih oglasa 188
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 188 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

188 oglasa · prosj. 383.872 € · med. 320.000 € · 5.176 €/m² (med. 4.546 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

383.872 €

Medijana: 320.000 €

Prosječna površina

77,6 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.176 €/m²

Medijana: 4.546 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 1.580.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zamet, Peroj, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.765 €/m² Najskuplje: 7.787 €/m²
Zamet 3.765 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Zamet ima prosječno 3.765 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 340.853 € i površinom oko 90,6 m².

Peroj 4.324 €/m² +15% · 5 ogl.

Peroj ima prosječno 4.324 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 318.232 € i površinom oko 73,6 m².

Opatija - Centar 7.787 €/m² +107% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.787 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.031.667 € i površinom oko 128,7 m².

Centar 3.978 €/m² +6% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 3.978 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 415.500 € i površinom oko 109,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 188 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 383.872 €, prosječna površina 77,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.176 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 1.580.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 188 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 102.158 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

102.158 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%
200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%
300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%
iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 21 ogl. · 21%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.779 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 6.756 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 5.540 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.779 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.786 €/m²).

Jednosoban stan 6.756 €/m² · 12 ogl. · 13%
Dvosoban stan 5.540 €/m² · 26 ogl. · 27%
Trosoban stan 4.779 €/m² · 40 ogl. · 42%
Četverosoban stan 4.786 €/m² · 18 ogl. · 19%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Parkirno mjesto (29%), Garaža (5%), Lift (2%).

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%
Parkirno mjesto 29 od 100 ogl. · 29%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 383.872 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 1.580.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 5.176 €/m², medijana je 4.546 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.102 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 188 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,6 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 16,0 do 260,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 188 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 383.872 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 77,6 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (17 oglasa, prosječno 3.765 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (3.765 €/m²), Peroj (4.324 €/m²), Opatija - Centar (7.787 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 4.779 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 6.756 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 5.540 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.779 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.786 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 102.158 €.

Zamet ima prosječno 3.765 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 340.853 € i površinom oko 90,6 m². Peroj ima prosječno 4.324 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 318.232 € i površinom oko 73,6 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.787 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.031.667 € i površinom oko 128,7 m².