Rijeka, Zamet, trosoban stan, pogled na more, 115m2
Zamet, Rijeka
385.000€
3 347 €/m2
Tip
Stan
Površina
115 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 385.000€
- Površina
- 115 m2 (3 347 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- brikete/pelete
- Garaža
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 06.11.2026
- ID
- 119044
Opis
U DUX ponudu dobili smo etažu smještenu na prvom katu manje stambene zgrade sa svega šest jedinica, ističe se obiljem prirodne svjetlosti, funkcionalnim rasporedom i prekrasnim panoramskim pogledom na more.
Zahvaljujući južnoj orijentaciji, prostor je tijekom cijelog dana ispunjen sunčevom svjetlošću i toplinom, stvarajući ugodan ambijent za svakodnevni život. Nekretnina je renovirana 2019. godine, što budućim vlasnicima pruža dodatnu sigurnost i mogućnost useljenja bez potrebe za većim početnim ulaganjima.
Stambeni prostor sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika i praktičnog spremišta. Uz manje preinake, postoji mogućnost izvedbe i treće spavaće sobe, čime se dodatno povećava funkcionalnost prostora. Posebnu vrijednost nekretnini daju čak tri balkona s kojih se pruža očaravajući panoramski pogled na more, idealna za opuštanje, uživanje u jutarnjoj kavi ili večernjim zalascima sunca. Dodatnu pogodnost predstavlja manja garaža smještena u prizemlju zgrade.
Lokacija je još jedna od značajnih prednosti ove nekretnine. Svi važni sadržaji potrebni za kvalitetan i bezbrižan svakodnevni život nalaze se na svega nekoliko minuta udaljenosti, što ovu etažu čini odličnim izborom za obiteljski život, ali i kao investiciju za turistički ili dugoročni najam.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredni
Tržišna analiza - Zamet, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 252.500 € · +52% (iznad medijane)
Medijana: 3.556 €/m² · -6% (ispod medijane)
Prosječna cijena
287.573 €
Medijana: 252.500 €
Prosječna površina
79,9 m²
Medijana: 74,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.752 €/m²
Medijana: 3.556 €/m²
Raspon cijena
131.900 – 750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zamet, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Zamet i dr..
Centar ima prosječno 3.967 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 357.320 € i površinom oko 89,5 m².
Belveder ima prosječno 3.340 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 240.955 € i površinom oko 76,5 m².
Zamet ima prosječno 3.927 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 335.000 € i površinom oko 87,4 m².
Turnić ima prosječno 3.361 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 211.940 € i površinom oko 64,0 m².
Trsat ima prosječno 3.754 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 266.875 € i površinom oko 70,5 m².
Potok ima prosječno 5.293 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 237.000 € i površinom oko 46,3 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 252.500 € (prosjek 287.573 €), a medijana po m² 3.556 €/m² (prosjek 3.752 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.196 €/m²), a jeftinije od Pula (3.297 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).
Za trosoban stan u Zamet, Rijeka trenutno imamo 818 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 287.573 €, prosječna površina 79,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.752 €/m². Raspon cijena kreće se od 131.900 – 750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Zamet, Rijeka (ukupno 818 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Zamet, Rijeka je 19% oglasa za trosoban stan (18 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 21.489 €).
Sniženih oglasa
19%
18/97
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
21.489 €
U Zamet, Rijeka najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Zamet, Rijeka je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (3%).
U Zamet, Rijeka najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 4.069 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.203 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.794 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.069 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 2.973 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.416 €/m²).
Česta pitanja o nekretninama u Zamet, Rijeka
Ovaj oglas košta 385.000 €, što je iznad prosjeka (34%) i iznad medijane (52%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 287.573 €, a medijana 252.500 €. Tržišni raspon kreće se od 131.900 do 750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.348 €/m², što je ispod prosjeka (11%) i ispod medijane (6%). Prosjek za trosoban stan u Zamet, Rijeci je oko 3.752 €/m², medijana 3.556 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.686 – 7.425 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Zamet, Rijeci iznosi 287.573 €, a medijana 252.500 €. Raspon cijena kreće se od 131.900 do 750.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Zamet, Rijeci iznosi oko 3.752 €/m², medijana je 3.556 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.686 do 7.425 €/m².
Trenutno imamo 818 aktivnih oglasa za trosoban stan u Zamet, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 79,9 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 25,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 818 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Zamet, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 287.573 € (medijana 252.500 €), prosječna površina 79,9 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
381.000 € 3.810 €/m²
RIJEKA, ZAMET - Predivan stan 3S+DB, balkon, garaža
Zamet, Rijeka
- 4 soba
- 100 m²
395.000 € 2.862 €/m²
Rijeka, Zamet, dvoetažni 3s+db s pogledom na more i apartmanom
Zamet, Rijeka
- 4 soba
- 138 m²
399.000 € 3.470 €/m²
Rijeka, Donji Zamet, etaža s garažom, pogled - SAMO KOD NAS !
Zamet, Rijeka
- 3 soba
- 115 m²
423.000 € 3.991 €/m²
GORNJI ZAMET, TROSOBAN STAN S OKUĆNICOM U NOVOGRADNJI
Zamet, Rijeka
- 3 soba
- 106 m²
330.000 € 3.028 €/m²
Rijeka, Zamet, 109.15m2, 2s+db, balkon/terasa, parkirno mjesto
Zamet, Rijeka
- 3 soba
- 109 m²