Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / zemljište / garaža u Pula iznosi 236.623 €, a medijana 221.375 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / zemljište / garaža u Pula iznosi oko 3.680 €/m², medijana je 3.535 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.136 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 269 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / zemljište / garaža u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 66,4 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 35,0 do 294,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 269 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / zemljište / garaža u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 236.623 € (medijana 221.375 €), prosječna površina 66,4 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (6 oglasa, prosječno 5.082 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (5.082 €/m²), Štinjan (3.916 €/m²), Veli Vrh (4.025 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Lift (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.892 €.

Centar ima prosječno 5.082 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan / zemljište / garaža, s prosječnom cijenom od 249.000 € i površinom oko 54,5 m². Štinjan ima prosječno 3.916 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan / zemljište / garaža, s prosječnom cijenom od 208.312 € i površinom oko 54,0 m². Veli Vrh ima prosječno 4.025 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / zemljište / garaža, s prosječnom cijenom od 182.413 € i površinom oko 45,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / zemljište / garaža: Split (med. 6.062 €/m², prosjek 6.654 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.443 €/m², 72 oglasa), Pula (med. 3.535 €/m², prosjek 3.680 €/m², 269 oglasa), Rijeka (med. 3.442 €/m², prosjek 3.497 €/m², 779 oglasa), Zagreb (med. 3.186 €/m², prosjek 3.114 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).