Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan / zemljište / garaža u Puli iznosi 212.697 €, a medijana 186.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 423.000 €, na temelju 85 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan / zemljište / garaža u Puli iznosi oko 4.517 €/m², medijana je 4.023 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.589 do 7.440 €/m².

Trenutno imamo 85 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan / zemljište / garaža u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 46,8 m² (medijana 48,0 m²), s rasponom od 25,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 85 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan / zemljište / garaža u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 212.697 € (medijana 186.000 €), prosječna površina 46,8 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (7 oglasa, prosječno 4.406 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (4.406 €/m²), Kaštanjer (3.768 €/m²), Vidikovac (3.395 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 85 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Lift (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 85 oglasa, 14% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 30.393 €.

Štinjan ima prosječno 4.406 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan / zemljište / garaža, s prosječnom cijenom od 208.368 € i površinom oko 46,9 m². Kaštanjer ima prosječno 3.768 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan / zemljište / garaža, s prosječnom cijenom od 171.875 € i površinom oko 45,8 m². Vidikovac ima prosječno 3.395 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan / zemljište / garaža, s prosječnom cijenom od 196.920 € i površinom oko 58,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za jednosoban stan, stan / zemljište / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.532 €/m², 73 oglasa), Pula (med. 4.023 €/m², prosjek 4.517 €/m², 85 oglasa), Rijeka (med. 3.430 €/m², prosjek 3.602 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.274 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).