Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 591.306 €
  • Medijana cijene 458.080 €
  • Prosječna površina 109,9 m²
  • Medijana površine 97,5 m²
  • Cijena / m² 5.151 €
  • Medijana €/m² 4.786 €
  • Aktivnih oglasa 975
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 975 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

975 oglasa · prosj. 591.306 € · med. 458.080 € · 5.151 €/m² (med. 4.786 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

591.306 €

Medijana: 458.080 €

Prosječna površina

109,9 m²

Medijana: 97,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.151 €/m²

Medijana: 4.786 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 2.597.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Grebaštica, Brodarica i dr..

Najjeftinije: 3.124 €/m² Najskuplje: 7.185 €/m²
Opatija - Centar 7.185 €/m² +130% · 22 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.185 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rubeši). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.073.536 € i površinom oko 143,7 m².

Grebaštica 5.509 €/m² +76% · 6 ogl.

Grebaštica ima prosječno 5.509 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rubeši). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 574.807 € i površinom oko 104,5 m².

Brodarica 4.023 €/m² +29% · 3 ogl.

Brodarica ima prosječno 4.023 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rubeši). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 365.520 € i površinom oko 91,0 m².

Njivice 4.922 €/m² +58% · 2 ogl.

Njivice ima prosječno 4.922 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rubeši). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 582.500 € i površinom oko 110,5 m².

Ika 3.825 €/m² +22% · 2 ogl.

Ika ima prosječno 3.825 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rubeši). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 395.000 € i površinom oko 95,5 m².

Rubeši 3.124 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rubeši ima prosječno 3.124 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 367.500 € i površinom oko 120,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 975 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 591.306 €, prosječna površina 109,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.151 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 2.597.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 975 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 113.667 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

113.667 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (42%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 42 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 17 ogl. · 17%
70 – 100 m² 35 ogl. · 35%
100 – 150 m² 34 ogl. · 34%
iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 5.006 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.340 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 5.006 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosjek 5.402 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.575 €/m²).

Dvosoban stan 4.340 €/m² · 6 ogl. · 6%
Trosoban stan 5.006 €/m² · 52 ogl. · 53%
Četverosoban stan 5.402 €/m² · 37 ogl. · 37%
Petosoban stan 6.575 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (78%), Garaža (18%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 78 od 100 ogl. · 78%
Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 591.306 €, a medijana 458.080 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 2.597.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 5.151 €/m², medijana je 4.786 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 11.407 €/m².

Trenutno imamo 975 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 109,9 m² (medijana 97,5 m²), s rasponom od 36,0 do 318,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 975 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 591.306 € (medijana 458.080 €), prosječna površina 109,9 m² (medijana 97,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (22 oglasa, prosječno 7.185 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.185 €/m²), Grebaštica (5.509 €/m²), Brodarica (4.023 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (42%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (53% oglasa, prosječno 5.006 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.340 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 5.006 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosjek 5.402 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.575 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (78% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 113.667 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.185 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rubeši). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.073.536 € i površinom oko 143,7 m². Grebaštica ima prosječno 5.509 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rubeši). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 574.807 € i površinom oko 104,5 m². Brodarica ima prosječno 4.023 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rubeši). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 365.520 € i površinom oko 91,0 m².