Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 341.200 €
  • Medijana cijene 285.000 €
  • Prosječna površina 84,9 m²
  • Medijana površine 75,0 m²
  • Cijena / m² 4.249 €
  • Medijana €/m² 4.077 €
  • Aktivnih oglasa 2.807
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2807 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.807 oglasa · prosj. 341.200 € · med. 285.000 € · 4.249 €/m² (med. 4.077 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

341.200 €

Medijana: 285.000 €

Prosječna površina

84,9 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.249 €/m²

Medijana: 4.077 €/m²

Raspon cijena

112.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Centar, Malinska i dr..

Najjeftinije: 3.851 €/m² Najskuplje: 5.321 €/m²
Opatija - Centar 4.712 €/m² +22% · 8 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 4.712 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 535.800 € i površinom oko 127,1 m².

Centar 5.321 €/m² +38% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 5.321 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 634.900 € i površinom oko 122,0 m².

Malinska 4.782 €/m² +24% · 4 ogl.

Malinska ima prosječno 4.782 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 634.500 € i površinom oko 127,8 m².

Gornja Vežica 3.851 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 3.851 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 237.250 € i površinom oko 64,5 m².

Pećine 4.732 €/m² +23% · 3 ogl.

Pećine ima prosječno 4.732 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 270.333 € i površinom oko 64,7 m².

Ičići 4.502 €/m² +17% · 3 ogl.

Ičići ima prosječno 4.502 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 491.333 € i površinom oko 118,3 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.807 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 341.200 €, prosječna površina 84,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.249 €/m². Raspon cijena kreće se od 112.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.807 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 33.726 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

33.726 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 26 ogl. · 26%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.143 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.734 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 5.379 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.454 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.143 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.799 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.104 €/m²).

Jednosoban stan 5.734 €/m² · 10 ogl. · 10%
Jednoiposoban stan 5.379 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 4.454 €/m² · 18 ogl. · 19%
Trosoban stan 4.143 €/m² · 41 ogl. · 42%
Četverosoban stan 3.799 €/m² · 21 ogl. · 22%
Petosoban stan 3.104 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (15%), Garaža (5%).

Terasa 15 od 100 ogl. · 15%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 341.200 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 112.000 do 1.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.249 €/m², medijana je 4.077 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.648 do 7.500 €/m².

Trenutno imamo 2.807 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,9 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 23,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.807 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 341.200 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 84,9 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (8 oglasa, prosječno 4.712 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (4.712 €/m²), Centar (5.321 €/m²), Malinska (4.782 €/m²).

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 4.143 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.734 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 5.379 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.454 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.143 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.799 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 33.726 €.

Opatija - Centar ima prosječno 4.712 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 535.800 € i površinom oko 127,1 m². Centar ima prosječno 5.321 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 634.900 € i površinom oko 122,0 m². Malinska ima prosječno 4.782 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 634.500 € i površinom oko 127,8 m².