Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 394.313 €
  • Medijana cijene 320.000 €
  • Prosječna površina 93,6 m²
  • Medijana površine 90,0 m²
  • Cijena / m² 4.284 €
  • Medijana €/m² 4.399 €
  • Aktivnih oglasa 725
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 725 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

725 oglasa · prosj. 394.313 € · med. 320.000 € · 4.284 €/m² (med. 4.399 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

394.313 €

Medijana: 320.000 €

Prosječna površina

93,6 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.284 €/m²

Medijana: 4.399 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 1.045.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Srima, Čiovo, Njivice i dr..

Najjeftinije: 3.346 €/m² Najskuplje: 5.227 €/m²
Srima 5.227 €/m² +56% · 14 ogl.

Srima ima prosječno 5.227 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 453.661 € i površinom oko 87,7 m².

Čiovo 4.368 €/m² +31% · 3 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.368 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 364.400 € i površinom oko 82,7 m².

Njivice 3.346 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Njivice ima prosječno 3.346 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 318.333 € i površinom oko 97,7 m².

Opatija - Centar 5.069 €/m² +51% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.069 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 704.500 € i površinom oko 132,0 m².

Petrčane 3.898 €/m² +16% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 3.898 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 631.000 € i površinom oko 163,5 m².

Brešca 3.720 €/m² +11% · 2 ogl.

Brešca ima prosječno 3.720 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 289.500 € i površinom oko 78,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 725 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 394.313 €, prosječna površina 93,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.284 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 1.045.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 725 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 54.670 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

54.670 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (24%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 23 ogl. · 23%
70 – 100 m² 35 ogl. · 35%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 4.378 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.446 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.074 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.765 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.378 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 2.696 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.456 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.186 €/m²).

Jednosoban stan 5.446 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 5.074 €/m² · 11 ogl. · 12%
Dvoiposoban stan 2.765 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 4.378 €/m² · 47 ogl. · 50%
Troiposoban stan 2.696 €/m² · 3 ogl. · 3%
Četverosoban stan 4.456 €/m² · 24 ogl. · 26%
Petosoban stan 3.186 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (48%), Garaža (7%).

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%
Parkirno mjesto 48 od 100 ogl. · 48%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 394.313 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.045.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.284 €/m², medijana je 4.399 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.611 do 8.593 €/m².

Trenutno imamo 725 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 93,6 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 26,0 do 193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 725 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 394.313 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 93,6 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srima (14 oglasa, prosječno 5.227 €/m²). Također su zastupljeni: Srima (5.227 €/m²), Čiovo (4.368 €/m²), Njivice (3.346 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (50% oglasa, prosječno 4.378 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.446 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.074 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.765 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.378 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 2.696 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 54.670 €.

Srima ima prosječno 5.227 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 453.661 € i površinom oko 87,7 m². Čiovo ima prosječno 4.368 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 364.400 € i površinom oko 82,7 m². Njivice ima prosječno 3.346 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 318.333 € i površinom oko 97,7 m².