Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 303.185 €
  • Medijana cijene 231.000 €
  • Prosječna površina 75,4 m²
  • Medijana površine 65,0 m²
  • Cijena / m² 4.199 €
  • Medijana €/m² 3.889 €
  • Aktivnih oglasa 2.913
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2913 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.913 oglasa · prosj. 303.185 € · med. 231.000 € · 4.199 €/m² (med. 3.889 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

303.185 €

Medijana: 231.000 €

Prosječna površina

75,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.199 €/m²

Medijana: 3.889 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Gornja Vežica, Pješčana Uvala i dr..

Najjeftinije: 3.621 €/m² Najskuplje: 4.552 €/m²
Centar 4.552 €/m² +26% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 4.552 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Opatija - Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 602.500 € i površinom oko 122,0 m².

Gornja Vežica 4.233 €/m² +17% · 2 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.233 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Opatija - Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 262.000 € i površinom oko 65,5 m².

Pješčana Uvala 4.079 €/m² +13% · 2 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.079 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Opatija - Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 420.000 € i površinom oko 103,0 m².

Donja Vežica 4.040 €/m² +12% · 2 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.040 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Opatija - Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 567.000 € i površinom oko 140,5 m².

Turnić 3.631 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Turnić ima prosječno 3.631 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 201.400 € i površinom oko 60,0 m².

Opatija - Centar 3.621 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 3.621 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 509.500 € i površinom oko 154,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.913 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 303.185 €, prosječna površina 75,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.199 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.913 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 18.438 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

18.438 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (27%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%
150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%
30 – 50 m² 18 ogl. · 18%
50 – 70 m² 28 ogl. · 28%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (24% ponude, prosječno 3.818 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 5.409 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 4.738 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.714 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.818 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.365 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.741 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.362 €/m²).

Jednosoban stan 5.409 €/m² · 14 ogl. · 15%
Jednoiposoban stan 4.738 €/m² · 13 ogl. · 14%
Dvosoban stan 3.714 €/m² · 17 ogl. · 18%
Dvoiposoban stan 4.384 €/m² · 9 ogl. · 9%
Trosoban stan 3.818 €/m² · 23 ogl. · 24%
Troiposoban stan 4.365 €/m² · 6 ogl. · 6%
Četverosoban stan 3.741 €/m² · 9 ogl. · 9%
Petosoban stan 3.362 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (17%), Parkirno mjesto (5%), Garaža (3%).

Terasa 17 od 100 ogl. · 17%
Parkirno mjesto 5 od 100 ogl. · 5%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 303.185 €, a medijana 231.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.199 €/m², medijana je 3.889 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.648 do 8.719 €/m².

Trenutno imamo 2.913 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,4 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 23,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.913 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 303.185 € (medijana 231.000 €), prosječna površina 75,4 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (2 oglasa, prosječno 4.552 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.552 €/m²), Gornja Vežica (4.233 €/m²), Pješčana Uvala (4.079 €/m²).

Najveći udio oglasa (27%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (24% oglasa, prosječno 3.818 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 5.409 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 4.738 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.714 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.818 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (5% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 18.438 €.

Centar ima prosječno 4.552 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Opatija - Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 602.500 € i površinom oko 122,0 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.233 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Opatija - Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 262.000 € i površinom oko 65,5 m². Pješčana Uvala ima prosječno 4.079 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Opatija - Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 420.000 € i površinom oko 103,0 m².