Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 335.345 €
  • Medijana cijene 265.000 €
  • Prosječna površina 80,5 m²
  • Medijana površine 71,0 m²
  • Cijena / m² 4.126 €
  • Medijana €/m² 3.868 €
  • Aktivnih oglasa 1.725
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1725 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.725 oglasa · prosj. 335.345 € · med. 265.000 € · 4.126 €/m² (med. 3.868 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

335.345 €

Medijana: 265.000 €

Prosječna površina

80,5 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.126 €/m²

Medijana: 3.868 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 1.489.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Čiovo, Opatija - Centar, Drenova i dr..

Najjeftinije: 3.029 €/m² Najskuplje: 6.229 €/m²
Čiovo 4.307 €/m² +42% · 6 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.307 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 302.500 € i površinom oko 69,5 m².

Opatija - Centar 6.229 €/m² +106% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.229 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 813.250 € i površinom oko 132,8 m².

Drenova 3.872 €/m² +28% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 3.872 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 275.500 € i površinom oko 73,8 m².

Kantrida 5.045 €/m² +67% · 3 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.045 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 689.333 € i površinom oko 136,7 m².

Centar 3.029 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosječno 3.029 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 182.000 € i površinom oko 72,3 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.725 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 335.345 €, prosječna površina 80,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.126 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 1.489.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.725 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 24.429 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

24.429 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 17 ogl. · 17%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.005 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.076 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.560 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.971 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosjek 4.528 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.005 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.988 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.947 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.664 €/m²).

Jednosoban stan 4.076 €/m² · 5 ogl. · 5%
Jednoiposoban stan 4.560 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 3.971 €/m² · 20 ogl. · 20%
Dvoiposoban stan 4.528 €/m² · 5 ogl. · 5%
Trosoban stan 4.005 €/m² · 46 ogl. · 47%
Troiposoban stan 3.988 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 4.947 €/m² · 12 ogl. · 12%
Petosoban stan 3.664 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (48%), Terasa (37%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 48 od 100 ogl. · 48%
Terasa 37 od 100 ogl. · 37%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 335.345 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 1.489.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.126 €/m², medijana je 3.868 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 7.906 €/m².

Trenutno imamo 1.725 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,5 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 30,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.725 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 335.345 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 80,5 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čiovo (6 oglasa, prosječno 4.307 €/m²). Također su zastupljeni: Čiovo (4.307 €/m²), Opatija - Centar (6.229 €/m²), Drenova (3.872 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 4.005 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.076 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.560 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.971 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosjek 4.528 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.005 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (37% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 24.429 €.

Čiovo ima prosječno 4.307 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 302.500 € i površinom oko 69,5 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.229 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 813.250 € i površinom oko 132,8 m². Drenova ima prosječno 3.872 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 275.500 € i površinom oko 73,8 m².