Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stana Moru Ne Potkrovlje Do Treceg Kata Sa Terasom iznosi 465.404 €, a medijana 358.500 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stana Moru Ne Potkrovlje Do Treceg Kata Sa Terasom iznosi oko 4.724 €/m², medijana je 4.398 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.134 do 12.666 €/m².

Trenutno imamo 653 aktivnih oglasa za stan u Stana Moru Ne Potkrovlje Do Treceg Kata Sa Terasom. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 95,8 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 46,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 653 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stana Moru Ne Potkrovlje Do Treceg Kata Sa Terasom nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 465.404 € (medijana 358.500 €), prosječna površina 95,8 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (11 oglasa, prosječno 7.645 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.645 €/m²), Brodarica (3.492 €/m²), Podmurvice (4.338 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (62% oglasa, prosječno 4.470 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.981 €/m²), trosoban stan (61 oglasa, prosjek 4.470 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 5.110 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.434 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 26.936 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.645 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.142.545 € i površinom oko 154,1 m². Brodarica ima prosječno 3.492 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 267.222 € i površinom oko 76,6 m². Podmurvice ima prosječno 4.338 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 303.333 € i površinom oko 70,7 m².