Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 455.491 €
  • Medijana cijene 401.979 €
  • Prosječna površina 98,9 m²
  • Medijana površine 96,5 m²
  • Cijena / m² 4.532 €
  • Medijana €/m² 4.378 €
  • Aktivnih oglasa 795
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 795 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

795 oglasa · prosj. 455.491 € · med. 401.979 € · 4.532 €/m² (med. 4.378 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

455.491 €

Medijana: 401.979 €

Prosječna površina

98,9 m²

Medijana: 96,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.532 €/m²

Medijana: 4.378 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 1.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Kantrida, Dramalj i dr..

Najjeftinije: 4.382 €/m² Najskuplje: 7.065 €/m²
Opatija - Centar 7.065 €/m² +61% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.065 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 941.333 € i površinom oko 136,0 m².

Kantrida 5.045 €/m² +15% · 3 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.045 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 689.333 € i površinom oko 136,7 m².

Dramalj 4.394 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.394 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 470.000 € i površinom oko 107,3 m².

Peroj 4.382 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Peroj ima prosječno 4.382 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 259.972 € i površinom oko 59,3 m².

Srima 5.377 €/m² +23% · 2 ogl.

Srima ima prosječno 5.377 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 653.781 € i površinom oko 121,5 m².

Petrčane 4.774 €/m² +9% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.774 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 475.000 € i površinom oko 99,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 795 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 455.491 €, prosječna površina 98,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.532 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 795 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 37.878 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

37.878 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (31%).

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%
300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%
iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 14 ogl. · 14%
70 – 100 m² 33 ogl. · 33%
100 – 150 m² 38 ogl. · 38%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (56% ponude, prosječno 4.354 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.273 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 4.354 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 5.089 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.475 €/m²).

Dvosoban stan 4.273 €/m² · 12 ogl. · 12%
Trosoban stan 4.354 €/m² · 55 ogl. · 56%
Četverosoban stan 5.089 €/m² · 28 ogl. · 28%
Petosoban stan 3.475 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (77%), Garaža (17%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 77 od 100 ogl. · 77%
Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 455.491 €, a medijana 401.979 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.532 €/m², medijana je 4.378 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.480 do 12.500 €/m².

Trenutno imamo 795 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,9 m² (medijana 96,5 m²), s rasponom od 33,0 do 204,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 795 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 455.491 € (medijana 401.979 €), prosječna površina 98,9 m² (medijana 96,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (6 oglasa, prosječno 7.065 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.065 €/m²), Kantrida (5.045 €/m²), Dramalj (4.394 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (56% oglasa, prosječno 4.354 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.273 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 4.354 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 5.089 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.475 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (77% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 37.878 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.065 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 941.333 € i površinom oko 136,0 m². Kantrida ima prosječno 5.045 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 689.333 € i površinom oko 136,7 m². Dramalj ima prosječno 4.394 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 470.000 € i površinom oko 107,3 m².