Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stana Moru Ne Potkrovlje Do Treceg Kata Sa Terasom iznosi 473.814 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 1.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stana Moru Ne Potkrovlje Do Treceg Kata Sa Terasom iznosi oko 4.805 €/m², medijana je 4.380 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.682 do 12.666 €/m².

Trenutno imamo 671 aktivnih oglasa za stan u Stana Moru Ne Potkrovlje Do Treceg Kata Sa Terasom. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 96,4 m² (medijana 88,5 m²), s rasponom od 25,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 671 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stana Moru Ne Potkrovlje Do Treceg Kata Sa Terasom nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 473.814 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 96,4 m² (medijana 88,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (9 oglasa, prosječno 8.104 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (8.104 €/m²), Peroj (4.100 €/m²), Podmurvice (4.301 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (54% oglasa, prosječno 4.765 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 7.179 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.737 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 4.765 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.782 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.585 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 62.225 €.

Opatija - Centar ima prosječno 8.104 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.089.889 € i površinom oko 135,8 m². Peroj ima prosječno 4.100 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 304.141 € i površinom oko 74,3 m². Podmurvice ima prosječno 4.301 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 318.857 € i površinom oko 75,0 m².