Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 496.125 €
  • Medijana cijene 413.206 €
  • Prosječna površina 93,1 m²
  • Medijana površine 79,5 m²
  • Cijena / m² 5.243 €
  • Medijana €/m² 4.903 €
  • Aktivnih oglasa 719
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 719 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

719 oglasa · prosj. 496.125 € · med. 413.206 € · 5.243 €/m² (med. 4.903 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

496.125 €

Medijana: 413.206 €

Prosječna površina

93,1 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.243 €/m²

Medijana: 4.903 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 2.680.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Srima, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 4.200 €/m² Najskuplje: 7.234 €/m²
Opatija - Centar 7.234 €/m² +72% · 10 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.234 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.142.500 € i površinom oko 162,9 m².

Srima 5.072 €/m² +21% · 7 ogl.

Srima ima prosječno 5.072 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 491.337 € i površinom oko 97,1 m².

Podmurvice 4.338 €/m² +3% · 6 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.338 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 303.333 € i površinom oko 70,7 m².

Vabriga 6.010 €/m² +43% · 5 ogl.

Vabriga ima prosječno 6.010 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 625.000 € i površinom oko 104,0 m².

Kantrida 5.045 €/m² +20% · 3 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.045 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 689.333 € i površinom oko 136,7 m².

Vidikovac 4.200 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vidikovac ima prosječno 4.200 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 367.667 € i površinom oko 86,7 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 719 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 496.125 €, prosječna površina 93,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.243 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 2.680.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 719 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 33.447 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

33.447 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (37%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 37 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 33 ogl. · 33%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 5.271 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.477 €/m²), trosoban stan (56 oglasa, prosjek 5.271 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 5.036 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.575 €/m²).

Dvosoban stan 5.477 €/m² · 19 ogl. · 19%
Trosoban stan 5.271 €/m² · 56 ogl. · 57%
Četverosoban stan 5.036 €/m² · 20 ogl. · 20%
Petosoban stan 4.575 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (72%), Garaža (30%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 72 od 100 ogl. · 72%
Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 496.125 €, a medijana 413.206 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 5.243 €/m², medijana je 4.903 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.800 do 11.324 €/m².

Trenutno imamo 719 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 93,1 m² (medijana 79,5 m²), s rasponom od 33,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 719 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 496.125 € (medijana 413.206 €), prosječna površina 93,1 m² (medijana 79,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (10 oglasa, prosječno 7.234 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.234 €/m²), Srima (5.072 €/m²), Podmurvice (4.338 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (37%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (57% oglasa, prosječno 5.271 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.477 €/m²), trosoban stan (56 oglasa, prosjek 5.271 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 5.036 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.575 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (72% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 33.447 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.234 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.142.500 € i površinom oko 162,9 m². Srima ima prosječno 5.072 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 491.337 € i površinom oko 97,1 m². Podmurvice ima prosječno 4.338 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 303.333 € i površinom oko 70,7 m².