Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stana Moru Sa Terasom Do Treceg Kata iznosi 512.621 €, a medijana 411.500 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 1.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stana Moru Sa Terasom Do Treceg Kata iznosi oko 4.775 €/m², medijana je 4.555 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 9.436 €/m².

Trenutno imamo 651 aktivnih oglasa za stan u Stana Moru Sa Terasom Do Treceg Kata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 105,9 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 25,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 651 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stana Moru Sa Terasom Do Treceg Kata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 512.621 € (medijana 411.500 €), prosječna površina 105,9 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (13 oglasa, prosječno 7.436 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.436 €/m²), Peroj (4.108 €/m²), Srima (5.350 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (52% oglasa, prosječno 4.502 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.796 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.372 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 4.502 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.920 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.197 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 68.241 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.436 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.029.923 € i površinom oko 141,8 m². Peroj ima prosječno 4.108 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 323.304 € i površinom oko 78,9 m². Srima ima prosječno 5.350 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 534.317 € i površinom oko 99,5 m².