Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 483.310 €
  • Medijana cijene 420.000 €
  • Prosječna površina 103,1 m²
  • Medijana površine 94,0 m²
  • Cijena / m² 4.750 €
  • Medijana €/m² 4.543 €
  • Aktivnih oglasa 1.389
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1389 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.389 oglasa · prosj. 483.310 € · med. 420.000 € · 4.750 €/m² (med. 4.543 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

483.310 €

Medijana: 420.000 €

Prosječna površina

103,1 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.750 €/m²

Medijana: 4.543 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 2.680.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vabriga, Kantrida, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 4.065 €/m² Najskuplje: 6.019 €/m²
Vabriga 6.010 €/m² +48% · 9 ogl.

Vabriga ima prosječno 6.010 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 625.000 € i površinom oko 104,0 m².

Kantrida 5.076 €/m² +25% · 7 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.076 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 546.429 € i površinom oko 106,9 m².

Opatija - Centar 6.019 €/m² +48% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.019 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 949.333 € i površinom oko 155,2 m².

Mandre 5.413 €/m² +33% · 3 ogl.

Mandre ima prosječno 5.413 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 492.044 € i površinom oko 89,7 m².

Volosko 4.065 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Volosko ima prosječno 4.065 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 402.333 € i površinom oko 98,7 m².

Petrčane 4.939 €/m² +22% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.939 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 744.050 € i površinom oko 150,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.389 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 483.310 €, prosječna površina 103,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.750 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 2.680.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.389 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 52.268 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

52.268 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (35%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%
300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%
iznad 500.000 € 35 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 19 ogl. · 19%
70 – 100 m² 32 ogl. · 32%
100 – 150 m² 33 ogl. · 33%
iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (55% ponude, prosječno 5.219 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.589 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 5.219 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.176 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.483 €/m²).

Dvosoban stan 4.589 €/m² · 10 ogl. · 10%
Trosoban stan 5.219 €/m² · 54 ogl. · 55%
Četverosoban stan 4.176 €/m² · 31 ogl. · 32%
Petosoban stan 4.483 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parkirno mjesto (57%), Garaža (23%), Lift (2%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%
Parkirno mjesto 57 od 100 ogl. · 57%
Garaža 23 od 100 ogl. · 23%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 483.310 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.750 €/m², medijana je 4.543 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.136 do 10.685 €/m².

Trenutno imamo 1.389 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 103,1 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 45,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.389 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 483.310 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 103,1 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vabriga (9 oglasa, prosječno 6.010 €/m²). Također su zastupljeni: Vabriga (6.010 €/m²), Kantrida (5.076 €/m²), Opatija - Centar (6.019 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (55% oglasa, prosječno 5.219 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.589 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 5.219 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.176 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.483 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 52.268 €.

Vabriga ima prosječno 6.010 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 625.000 € i površinom oko 104,0 m². Kantrida ima prosječno 5.076 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 546.429 € i površinom oko 106,9 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.019 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 949.333 € i površinom oko 155,2 m².