Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 323.183 €
  • Medijana cijene 272.500 €
  • Prosječna površina 79,3 m²
  • Medijana površine 72,5 m²
  • Cijena / m² 4.203 €
  • Medijana €/m² 4.033 €
  • Aktivnih oglasa 2.857
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2857 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.857 oglasa · prosj. 323.183 € · med. 272.500 € · 4.203 €/m² (med. 4.033 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

323.183 €

Medijana: 272.500 €

Prosječna površina

79,3 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.203 €/m²

Medijana: 4.033 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Podmurvice, Opatija - Centar, Petrčane i dr..

Najjeftinije: 3.162 €/m² Najskuplje: 6.702 €/m²
Podmurvice 4.142 €/m² +31% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.142 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 328.750 € i površinom oko 81,5 m².

Opatija - Centar 6.702 €/m² +112% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.702 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 429.500 € i površinom oko 67,5 m².

Petrčane 5.245 €/m² +66% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 5.245 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 471.822 € i površinom oko 90,0 m².

Dramalj 4.184 €/m² +32% · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.184 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 404.500 € i površinom oko 95,0 m².

Barbat Na Rabu 3.948 €/m² +25% · 2 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 3.948 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 479.800 € i površinom oko 121,5 m².

Arbanija 3.162 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Arbanija ima prosječno 3.162 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.000 € i površinom oko 93,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.857 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 323.183 €, prosječna površina 79,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.203 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.857 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 36.077 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

36.077 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 19 ogl. · 19%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (30% ponude, prosječno 4.575 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.947 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 4.738 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.594 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.575 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.365 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.168 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.809 €/m²).

Jednosoban stan 3.947 €/m² · 10 ogl. · 10%
Jednoiposoban stan 4.738 €/m² · 13 ogl. · 13%
Dvosoban stan 3.594 €/m² · 15 ogl. · 15%
Dvoiposoban stan 4.384 €/m² · 9 ogl. · 9%
Trosoban stan 4.575 €/m² · 29 ogl. · 30%
Troiposoban stan 4.365 €/m² · 6 ogl. · 6%
Četverosoban stan 4.168 €/m² · 13 ogl. · 13%
Petosoban stan 2.809 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Parkirno mjesto (31%), Garaža (3%), Lift (2%).

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%
Parkirno mjesto 31 od 100 ogl. · 31%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 323.183 €, a medijana 272.500 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.203 €/m², medijana je 4.033 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 12.666 €/m².

Trenutno imamo 2.857 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,3 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 30,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.857 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 323.183 € (medijana 272.500 €), prosječna površina 79,3 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (8 oglasa, prosječno 4.142 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (4.142 €/m²), Opatija - Centar (6.702 €/m²), Petrčane (5.245 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (30% oglasa, prosječno 4.575 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.947 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 4.738 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.594 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.575 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 36.077 €.

Podmurvice ima prosječno 4.142 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 328.750 € i površinom oko 81,5 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.702 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 429.500 € i površinom oko 67,5 m². Petrčane ima prosječno 5.245 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 471.822 € i površinom oko 90,0 m².