Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 599.597 €
  • Medijana cijene 500.000 €
  • Prosječna površina 116,6 m²
  • Medijana površine 110,5 m²
  • Cijena / m² 5.338 €
  • Medijana €/m² 5.634 €
  • Aktivnih oglasa 568
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 568 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

568 oglasa · prosj. 599.597 € · med. 500.000 € · 5.338 €/m² (med. 5.634 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

599.597 €

Medijana: 500.000 €

Prosječna površina

116,6 m²

Medijana: 110,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.338 €/m²

Medijana: 5.634 €/m²

Raspon cijena

171.275 – 2.726.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vabriga, Ičići, Njivice i dr..

Najjeftinije: 5.496 €/m² Najskuplje: 7.295 €/m²
Vabriga 6.250 €/m² +14% · 24 ogl.

Vabriga ima prosječno 6.250 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 500.000 € i površinom oko 80,0 m².

Ičići 7.295 €/m² +33% · 9 ogl.

Ičići ima prosječno 7.295 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.025.833 € i površinom oko 133,7 m².

Njivice 5.496 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Njivice ima prosječno 5.496 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 650.000 € i površinom oko 118,8 m².

Opatija - Centar 6.375 €/m² +16% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.375 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 605.667 € i površinom oko 97,7 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 568 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 599.597 €, prosječna površina 116,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.338 €/m². Raspon cijena kreće se od 171.275 – 2.726.500 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 568 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 28.750 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

28.750 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (49%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%
300.000 – 500.000 € 44 ogl. · 44%
iznad 500.000 € 49 ogl. · 49%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 36 ogl. · 36%
100 – 150 m² 37 ogl. · 37%
iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (58% ponude, prosječno 5.681 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.582 €/m²), trosoban stan (57 oglasa, prosjek 5.681 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 7.016 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.910 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.227 €/m²).

Dvosoban stan 4.582 €/m² · 8 ogl. · 8%
Trosoban stan 5.681 €/m² · 57 ogl. · 58%
Troiposoban stan 7.016 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 4.910 €/m² · 27 ogl. · 28%
Petosoban stan 4.227 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (16%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%
Parkirno mjesto 46 od 100 ogl. · 46%
Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 599.597 €, a medijana 500.000 €. Raspon cijena kreće se od 171.275 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 5.338 €/m², medijana je 5.634 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.643 do 9.500 €/m².

Trenutno imamo 568 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 116,6 m² (medijana 110,5 m²), s rasponom od 26,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 568 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 599.597 € (medijana 500.000 €), prosječna površina 116,6 m² (medijana 110,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vabriga (24 oglasa, prosječno 6.250 €/m²). Također su zastupljeni: Vabriga (6.250 €/m²), Ičići (7.295 €/m²), Njivice (5.496 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (49%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (58% oglasa, prosječno 5.681 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.582 €/m²), trosoban stan (57 oglasa, prosjek 5.681 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 7.016 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.910 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.227 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 28.750 €.

Vabriga ima prosječno 6.250 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 500.000 € i površinom oko 80,0 m². Ičići ima prosječno 7.295 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.025.833 € i površinom oko 133,7 m². Njivice ima prosječno 5.496 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 650.000 € i površinom oko 118,8 m².