ŠILO - stan s bazenom u novogradnji
Šilo, Dobrinj
500.000€
4 166 €/m2
Tip
Stan
Površina
120 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 500.000€
- Površina
- 120 m2 (4 166 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 200m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 28.08.2026
- ID
- 26598
Opis
Dvoetažni stan u novogradnji smještenoj nedaleko mora u Šilu na otoku Krku.
U prizemlju se nalaze predsoblje, kuhinja s blagovaonom i dnevni boravak, toalet te stubište. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, tri kupaonice i natkrivena terasa.
Iz dnevnog prostora izlazi se na okućnicu unutar koje se smjestio bazen sa sunčalištem.
Stan ima zaseban ulaz te mu pripada jedno parkirno mjesto.
Mirna lokacija udaljena 200 metara od mora i plaže.
U trenutnoj fazi gradnje budući kupac ima mogućnost odabira materijala koji će se koristiti u gradnji i opremanju stana.
ID KOD AGENCIJE: 176
Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 ... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 ... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com
Tržišna analiza - Šilo, Dobrinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 249.000 € · +101% (iznad medijane)
Medijana: 3.630 €/m² · +15% (iznad medijane)
Prosječna cijena
263.407 €
Medijana: 249.000 €
Prosječna površina
71,9 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.754 €/m²
Medijana: 3.630 €/m²
Raspon cijena
185.000 – 500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Šilo, Dobrinj za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Čižići, Šilo, Klimno i dr..
Čižići ima prosječno 3.714 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 33 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 251.712 € i površinom oko 68,7 m².
Šilo ima prosječno 4.221 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 336.000 € i površinom oko 82,2 m².
Klimno ima prosječno 3.967 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 211.800 € i površinom oko 56,2 m².
Hlapa ima prosječno 3.197 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 227.000 € i površinom oko 71,0 m².
Soline ima prosječno 3.332 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 315.000 € i površinom oko 105,0 m².
Usporedba gradova
četverosoban stan u Dobrinj imaju medijanu cijene od 249.000 € (prosjek 263.407 €) i medijanu od 3.630 €/m² (prosjek 3.754 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).
Za četverosoban stan, stan (Šilo, Dobrinj) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na temelju 59 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 263.407 €, prosječna površina 71,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.754 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 59 sličnih oglasa u Šilo, Dobrinj (ukupno 59 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Šilo, Dobrinj je 17% oglasa za četverosoban stan (10 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 26.500 €).
Sniženih oglasa
17%
10/59
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
26.500 €
U Šilo, Dobrinj najviše oglasa (85%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (85%), 300.000 – 500.000 € (8%).
Najčešća kvadratura u Šilo, Dobrinj je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).
U Šilo, Dobrinj najviše je trosoban stan (74% ponude, prosječno 3.662 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.652 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 3.662 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.762 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Šilo, Dobrinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (68%), Terasa (37%).
Česta pitanja o nekretninama u Šilo, Dobrinj
Ovaj oglas košta 500.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 263.407 € (+90%) i iznad medijane od medijane od 249.000 € (+101%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 185.000 do 500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.167 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan u Šilo, Dobrinj oko 3.754 €/m² (iznad prosjeka, +11%), a medijana 3.630 €/m² (iznad medijane, +15%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.236 do 5.892 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Šilo, Dobrinj iznosi 263.407 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 500.000 €, na temelju 59 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Šilo, Dobrinj iznosi oko 3.754 €/m², medijana je 3.630 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.236 do 5.892 €/m².
Trenutno imamo 59 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Šilo, Dobrinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 71,9 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 36,0 do 194,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 59 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Šilo, Dobrinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 263.407 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 71,9 m² (medijana 70,0 m²) - korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
LP nekretnine
- Kontakt osoba
- Paula Jurotić
- Telefon 1
- 0038595511... Prikaži broj
- Adresa
- Strossmayerova 15
- Kraljevica, Hrvatska
Slične nekretnine
330.000 € 5.893 €/m²
Šilo, apartman 80 m od plaže, s okućnicom i pogledom na more!
Šilo, Dobrinj
- 3 soba
- 56 m²
268.000 € 4.786 €/m²
OTOK KRK,ŠILO - Apartman 56m2, parking, okućnica 138m2
Šilo, Dobrinj
- 2 soba
- 56 m²
