ŠILO - stan s bazenom u novogradnji
Šilo, Dobrinj
500.000€
4 166 €/m2
Tip
Stan
Površina
120 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 500.000€
- Površina
- 120 m2 (4 166 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 200m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 20.10.2026
- ID
- 26598
Opis
Dvoetažni stan u novogradnji smještenoj nedaleko mora u Šilu na otoku Krku.
U prizemlju se nalaze predsoblje, kuhinja s blagovaonom i dnevni boravak, toalet te stubište. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, tri kupaonice i natkrivena terasa.
Iz dnevnog prostora izlazi se na okućnicu unutar koje se smjestio bazen sa sunčalištem.
Stan ima zaseban ulaz te mu pripada jedno parkirno mjesto.
Mirna lokacija udaljena 200 metara od mora i plaže.
U trenutnoj fazi gradnje budući kupac ima mogućnost odabira materijala koji će se koristiti u gradnji i opremanju stana.
ID KOD AGENCIJE: 176
Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 ... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 ... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com
Tržišna analiza - Šilo, Dobrinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 249.000 € · +101% (iznad medijane)
Medijana: 3.632 €/m² · +15% (iznad medijane)
Prosječna cijena
258.429 €
Medijana: 249.000 €
Prosječna površina
69,0 m²
Medijana: 69,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.812 €/m²
Medijana: 3.632 €/m²
Raspon cijena
185.000 – 500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Šilo, Dobrinj za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Čižići, Šilo, Klimno i dr..
Čižići ima prosječno 3.675 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 30 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 251.217 € i površinom oko 69,3 m².
Šilo ima prosječno 4.349 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 337.455 € i površinom oko 80,0 m².
Klimno ima prosječno 4.064 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 212.333 € i površinom oko 54,8 m².
Hlapa ima prosječno 3.197 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 227.000 € i površinom oko 71,0 m².
Soline ima prosječno 4.167 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 207.500 € i površinom oko 50,0 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Dobrinj medijana cijene je 249.000 € (prosjek 258.429 €), a medijana po m² 3.632 €/m² (prosjek 3.812 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.281 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).
Za četverosoban stan u Šilo, Dobrinj trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na temelju 56 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 258.429 €, prosječna površina 69,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.812 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 56 sličnih oglasa u Šilo, Dobrinj (ukupno 56 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Šilo, Dobrinj je 13% oglasa za četverosoban stan (7 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 20.000 €).
Sniženih oglasa
13%
7/56
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
20.000 €
U Šilo, Dobrinj najviše oglasa (86%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (86%), 300.000 – 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Šilo, Dobrinj je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (7%).
U Šilo, Dobrinj najviše je trosoban stan (75% ponude, prosječno 3.689 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.642 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 3.689 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.924 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Šilo, Dobrinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (64%), Terasa (34%).
Česta pitanja o nekretninama u Šilo, Dobrinj
Ovaj oglas košta 500.000 €, što je iznad prosjeka (93%) i iznad medijane (101%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 258.429 €, a medijana 249.000 €. Tržišni raspon kreće se od 185.000 do 500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.167 €/m², što je iznad prosjeka (9%) i iznad medijane (15%). Prosjek za četverosoban stan u Šilo, Dobrinju je oko 3.812 €/m², medijana 3.632 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.236 – 5.892 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Šilo, Dobrinju iznosi 258.429 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 500.000 €, na temelju 56 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Šilo, Dobrinju iznosi oko 3.812 €/m², medijana je 3.632 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.236 do 5.892 €/m².
Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Šilo, Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 69,0 m² (medijana 69,0 m²), s rasponom od 36,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 56 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Šilo, Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 258.429 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 69,0 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
LP nekretnine
- Kontakt osoba
- Paula Jurotić
- Telefon 1
- 0038595511... Prikaži broj
- Adresa
- Strossmayerova 15
- Kraljevica, Hrvatska
Slične nekretnine
330.000 € 5.893 €/m²
Šilo, apartman 80 m od plaže, s okućnicom i pogledom na more!
Šilo, Dobrinj
- 3 soba
- 56 m²
268.000 € 4.786 €/m²
OTOK KRK,ŠILO - Apartman 56m2, parking, okućnica 138m2
Šilo, Dobrinj
- 2 soba
- 56 m²
