Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Poreč iznosi 400.661 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 151.730 do 1.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Poreč iznosi oko 4.713 €/m², medijana je 4.690 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.051 do 9.302 €/m².

Trenutno imamo 410 aktivnih oglasa za stanove u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,0 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 32,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 410 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 400.661 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 87,0 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Tar (6 oglasa, prosječno 3.440 €/m²). Također su zastupljeni: Tar (3.440 €/m²), Veli Maj (4.866 €/m²), Centar (5.074 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (49% oglasa, prosječno 4.837 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.255 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.837 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.191 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.127 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.913 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (71% oglasa s tom karakteristikom), Lift (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 4.576 €.

Tar ima prosječno 3.440 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 431.658 € i površinom oko 126,8 m². Veli Maj ima prosječno 4.866 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 429.333 € i površinom oko 92,7 m². Centar ima prosječno 5.074 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 477.500 € i površinom oko 94,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Poreč (med. 4.690 €/m², prosjek 4.713 €/m², 410 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.500 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.498 €/m², prosjek 3.672 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.293 €/m², prosjek 3.275 €/m², 227 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).