Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 399.627 €
  • Medijana cijene 308.016 €
  • Prosječna površina 103,9 m²
  • Medijana površine 95,0 m²
  • Cijena / m² 3.911 €
  • Medijana €/m² 3.281 €
  • Aktivnih oglasa 101
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 101 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

101 oglasa · prosj. 399.627 € · med. 308.016 € · 3.911 €/m² (med. 3.281 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

399.627 €

Medijana: 308.016 €

Prosječna površina

103,9 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.911 €/m²

Medijana: 3.281 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 1.489.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Gornji Grad / Centar, Mandre i dr..

Najjeftinije: 2.751 €/m² Najskuplje: 7.291 €/m²
Centar 3.396 €/m² +23% · 8 ogl.

Centar ima prosječno 3.396 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Višnjevac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 315.875 € i površinom oko 101,8 m².

Gornji Grad / Centar 3.002 €/m² +9% · 8 ogl.

Gornji Grad / Centar ima prosječno 3.002 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Višnjevac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 206.875 € i površinom oko 71,0 m².

Mandre 6.101 €/m² +122% · 4 ogl.

Mandre ima prosječno 6.101 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dijela grada (Višnjevac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 547.074 € i površinom oko 89,5 m².

Višnjevac 2.751 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Višnjevac ima prosječno 2.751 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 225.550 € i površinom oko 82,0 m².

Opatija - Centar 7.291 €/m² +165% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.291 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dijela grada (Višnjevac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.076.333 € i površinom oko 146,3 m².

Retfala 2.968 €/m² +8% · 3 ogl.

Retfala ima prosječno 2.968 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Višnjevac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 309.500 € i površinom oko 103,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 399.627 €, prosječna površina 103,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.911 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 1.489.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 76.947 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

76.947 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 11 ogl. · 11%
70 – 100 m² 40 ogl. · 40%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 3.815 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.137 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.853 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 3.815 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.672 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.201 €/m²).

Jednosoban stan 6.137 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 4.853 €/m² · 11 ogl. · 11%
Trosoban stan 3.815 €/m² · 43 ogl. · 44%
Četverosoban stan 3.672 €/m² · 35 ogl. · 36%
Petosoban stan 3.201 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (32%), Garaža (12%).

Parkirno mjesto 50 od 100 ogl. · 50%
Terasa 32 od 100 ogl. · 32%
Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 399.627 €, a medijana 308.016 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.489.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.911 €/m², medijana je 3.281 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.792 do 10.087 €/m².

Trenutno imamo 101 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 103,9 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 16,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 101 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 399.627 € (medijana 308.016 €), prosječna površina 103,9 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (8 oglasa, prosječno 3.396 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.396 €/m²), Gornji Grad / Centar (3.002 €/m²), Mandre (6.101 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 3.815 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.137 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.853 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 3.815 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.672 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.201 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 76.947 €.

Centar ima prosječno 3.396 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Višnjevac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 315.875 € i površinom oko 101,8 m². Gornji Grad / Centar ima prosječno 3.002 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Višnjevac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 206.875 € i površinom oko 71,0 m². Mandre ima prosječno 6.101 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dijela grada (Višnjevac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 547.074 € i površinom oko 89,5 m².