Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 323.526 €, a medijana 296.145 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 1.950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 3.289 €/m², medijana je 3.150 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.724 do 9.466 €/m².

Trenutno imamo 630 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 97,7 m² (medijana 91,0 m²), s rasponom od 60,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 630 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 323.526 € (medijana 296.145 €), prosječna površina 97,7 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (21 oglasa, prosječno 3.761 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.761 €/m²), Valdebek (3.297 €/m²), Štinjan (3.672 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 3.532 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.353 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosjek 2.546 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.532 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 2.771 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.380 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (58% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 24.067 €.

Centar ima prosječno 3.761 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 419.544 € i površinom oko 107,0 m². Valdebek ima prosječno 3.297 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 324.480 € i površinom oko 99,9 m². Štinjan ima prosječno 3.672 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 351.000 € i površinom oko 97,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.807 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 3.857 €/m², prosjek 4.127 €/m², 107 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.237 €/m², 89 oglasa), Pula (med. 3.150 €/m², prosjek 3.289 €/m², 630 oglasa), Rijeka (med. 3.074 €/m², prosjek 3.234 €/m², 1.479 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa).