Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 399.068 €
  • Medijana cijene 321.580 €
  • Prosječna površina 78,2 m²
  • Medijana površine 75,0 m²
  • Cijena / m² 4.870 €
  • Medijana €/m² 3.807 €
  • Aktivnih oglasa 804
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 804 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

804 oglasa · prosj. 399.068 € · med. 321.580 € · 4.870 €/m² (med. 3.807 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

399.068 €

Medijana: 321.580 €

Prosječna površina

78,2 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.870 €/m²

Medijana: 3.807 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 1.373.960 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šikići, Peroj, Štinjan.

Najjeftinije: 3.121 €/m² Najskuplje: 4.288 €/m²
Šikići 3.121 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Šikići ima prosječno 3.121 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 177.348 € i površinom oko 57,1 m².

Peroj 4.288 €/m² +37% · 6 ogl.

Peroj ima prosječno 4.288 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 313.282 € i površinom oko 73,0 m².

Štinjan 3.785 €/m² +21% · 2 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.785 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.875 € i površinom oko 61,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 804 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 399.068 €, prosječna površina 78,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.870 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 1.373.960 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 804 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 24.263 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

24.263 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (25%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%
200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (16%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 37 ogl. · 37%
70 – 100 m² 37 ogl. · 37%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (55% ponude, prosječno 5.079 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.970 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.030 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.635 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 2.226 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 5.079 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.426 €/m²).

Jednosoban stan 3.970 €/m² · 3 ogl. · 3%
Jednoiposoban stan 3.030 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 5.635 €/m² · 19 ogl. · 19%
Dvoiposoban stan 2.226 €/m² · 3 ogl. · 3%
Trosoban stan 5.079 €/m² · 54 ogl. · 55%
Četverosoban stan 4.426 €/m² · 17 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (84%), Terasa (63%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 84 od 100 ogl. · 84%
Terasa 63 od 100 ogl. · 63%
Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 399.068 €, a medijana 321.580 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.373.960 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.870 €/m², medijana je 3.807 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.843 do 10.102 €/m².

Trenutno imamo 804 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,2 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 43,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 804 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 399.068 € (medijana 321.580 €), prosječna površina 78,2 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (24 oglasa, prosječno 3.121 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.121 €/m²), Peroj (4.288 €/m²), Štinjan (3.785 €/m²).

Najveći udio oglasa (28%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (25%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (55% oglasa, prosječno 5.079 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.970 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.030 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.635 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 2.226 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 5.079 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (84% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 24.263 €.

Šikići ima prosječno 3.121 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 177.348 € i površinom oko 57,1 m². Peroj ima prosječno 4.288 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 313.282 € i površinom oko 73,0 m². Štinjan ima prosječno 3.785 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.875 € i površinom oko 61,0 m².