Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stanovi Istra Od 40M2 Do 50M2 iznosi 207.865 €, a medijana 190.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 515.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stanovi Istra Od 40M2 Do 50M2 iznosi oko 4.524 €/m², medijana je 4.355 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.812 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 265 aktivnih oglasa za stan u Stanovi Istra Od 40M2 Do 50M2. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 46,1 m² (medijana 47,0 m²), s rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 265 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stanovi Istra Od 40M2 Do 50M2 nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 207.865 € (medijana 190.000 €), prosječna površina 46,1 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (11 oglasa, prosječno 3.316 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.316 €/m²), Centar (5.044 €/m²), Veli Vrh (3.794 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (63% oglasa, prosječno 4.646 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.030 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosjek 3.585 €/m²), dvosoban stan (63 oglasa, prosjek 4.646 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.760 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 19.518 €.

Šikići ima prosječno 3.316 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 158.218 € i površinom oko 47,7 m². Centar ima prosječno 5.044 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 217.667 € i površinom oko 44,7 m². Veli Vrh ima prosječno 3.794 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 176.458 € i površinom oko 47,0 m².