Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stanovi Istra Od 40M2 Do 50M2 Poslednjih 30 Dana iznosi 230.481 €, a medijana 219.500 €. Raspon cijena kreće se od 149.000 do 515.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stanovi Istra Od 40M2 Do 50M2 Poslednjih 30 Dana iznosi oko 5.018 €/m², medijana je 4.867 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.980 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 240 aktivnih oglasa za stan u Stanovi Istra Od 40M2 Do 50M2 Poslednjih 30 Dana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 46,0 m² (medijana 46,0 m²), s rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 240 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stanovi Istra Od 40M2 Do 50M2 Poslednjih 30 Dana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 230.481 € (medijana 219.500 €), prosječna površina 46,0 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (4 oglasa, prosječno 6.323 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (6.323 €/m²), Veli Vrh (4.013 €/m²), Štinjan (4.615 €/m²).

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (59%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (68% oglasa, prosječno 5.117 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.249 €/m²), dvosoban stan (68 oglasa, prosjek 5.117 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.193 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 19.335 €.

Centar ima prosječno 6.323 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 272.050 € i površinom oko 44,5 m². Veli Vrh ima prosječno 4.013 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 180.560 € i površinom oko 45,0 m². Štinjan ima prosječno 4.615 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 226.126 € i površinom oko 49,0 m².