Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 396.960 €
  • Medijana cijene 334.569 €
  • Prosječna površina 90,5 m²
  • Medijana površine 86,5 m²
  • Cijena / m² 4.466 €
  • Medijana €/m² 4.330 €
  • Aktivnih oglasa 389
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 389 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

389 oglasa · prosj. 396.960 € · med. 334.569 € · 4.466 €/m² (med. 4.330 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

396.960 €

Medijana: 334.569 €

Prosječna površina

90,5 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.466 €/m²

Medijana: 4.330 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 780.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vabriga, Centar, Peroj i dr..

Najjeftinije: 2.655 €/m² Najskuplje: 6.010 €/m²
Vabriga 6.010 €/m² +126% · 24 ogl.

Vabriga ima prosječno 6.010 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 625.000 € i površinom oko 104,0 m².

Centar 3.548 €/m² +34% · 10 ogl.

Centar ima prosječno 3.548 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 321.509 € i površinom oko 95,9 m².

Peroj 4.144 €/m² +56% · 7 ogl.

Peroj ima prosječno 4.144 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 257.525 € i površinom oko 62,3 m².

Valdebek 3.592 €/m² +35% · 6 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.592 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 316.917 € i površinom oko 89,0 m².

Barbariga 2.655 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barbariga ima prosječno 2.655 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 113,0 m².

Štinjan 4.036 €/m² +52% · 2 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.036 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 375.000 € i površinom oko 94,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 389 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 396.960 €, prosječna površina 90,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.466 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 780.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 389 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 26.203 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

26.203 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (33%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 33 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 21 ogl. · 21%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 39 ogl. · 39%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (71% ponude, prosječno 4.783 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.702 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.816 €/m²), trosoban stan (69 oglasa, prosjek 4.783 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.542 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.232 €/m²).

Jednosoban stan 5.702 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 3.816 €/m² · 5 ogl. · 5%
Trosoban stan 4.783 €/m² · 69 ogl. · 71%
Četverosoban stan 3.542 €/m² · 13 ogl. · 13%
Petosoban stan 3.232 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (25%), Garaža (6%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 25 od 100 ogl. · 25%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 396.960 €, a medijana 334.569 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 780.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.466 €/m², medijana je 4.330 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.980 do 6.164 €/m².

Trenutno imamo 389 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,5 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 26,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 389 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 396.960 € (medijana 334.569 €), prosječna površina 90,5 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vabriga (24 oglasa, prosječno 6.010 €/m²). Također su zastupljeni: Vabriga (6.010 €/m²), Centar (3.548 €/m²), Peroj (4.144 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (71% oglasa, prosječno 4.783 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.702 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.816 €/m²), trosoban stan (69 oglasa, prosjek 4.783 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.542 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.232 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 26.203 €.

Vabriga ima prosječno 6.010 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 625.000 € i površinom oko 104,0 m². Centar ima prosječno 3.548 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 321.509 € i površinom oko 95,9 m². Peroj ima prosječno 4.144 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 257.525 € i površinom oko 62,3 m².