Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stanovi Istra Sa Terasom Do Treceg Kata iznosi 303.499 €, a medijana 282.587 €. Raspon cijena kreće se od 150.500 do 1.100.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stanovi Istra Sa Terasom Do Treceg Kata iznosi oko 3.709 €/m², medijana je 3.756 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.601 do 6.346 €/m².

Trenutno imamo 703 aktivnih oglasa za stan u Stanovi Istra Sa Terasom Do Treceg Kata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,2 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 43,0 do 236,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 703 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stanovi Istra Sa Terasom Do Treceg Kata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 303.499 € (medijana 282.587 €), prosječna površina 82,2 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (13 oglasa, prosječno 3.125 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.125 €/m²), Štinjan (3.824 €/m²), Peroj (4.326 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (61% oglasa, prosječno 3.831 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.716 €/m²), trosoban stan (61 oglasa, prosjek 3.831 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.349 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.608 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (77% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 30.414 €.

Šikići ima prosječno 3.125 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 183.110 € i površinom oko 58,6 m². Štinjan ima prosječno 3.824 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 222.522 € i površinom oko 58,2 m². Peroj ima prosječno 4.326 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 333.040 € i površinom oko 77,0 m².