Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stanovi Istria iznosi 230.519 €, a medijana 204.495 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 550.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stanovi Istria iznosi oko 3.514 €/m², medijana je 3.111 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.170 do 10.705 €/m².

Trenutno imamo 2.951 aktivnih oglasa za stan u Stanovi Istria. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,7 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 27,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.951 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stanovi Istria nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 230.519 € (medijana 204.495 €), prosječna površina 69,7 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (7 oglasa, prosječno 4.262 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.262 €/m²), Nova Veruda (4.300 €/m²), Peroj (3.748 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvoiposoban stan (22% oglasa, prosječno 2.718 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.129 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosjek 3.318 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.527 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosjek 2.718 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.979 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 16.778 €.

Centar ima prosječno 4.262 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 301.869 € i površinom oko 70,4 m². Nova Veruda ima prosječno 4.300 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 215.000 € i površinom oko 50,0 m². Peroj ima prosječno 3.748 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 272.000 € i površinom oko 72,5 m².