Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 301.748 €
  • Medijana cijene 265.000 €
  • Prosječna površina 80,8 m²
  • Medijana površine 75,5 m²
  • Cijena / m² 3.811 €
  • Medijana €/m² 3.757 €
  • Aktivnih oglasa 143
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 143 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

143 oglasa · prosj. 301.748 € · med. 265.000 € · 3.811 €/m² (med. 3.757 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Trosoban stan Bunica-biličevica, Senj 75m² - 160.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

160.000 € 2.133 €/m²

Bunica stan

Bunica-biličevica, Senj

  • 3 soba
  • 75 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

301.748 €

Medijana: 265.000 €

Prosječna površina

80,8 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.811 €/m²

Medijana: 3.757 €/m²

Raspon cijena

123.500 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Premantura, Nerezine i dr..

Najjeftinije: 2.231 €/m² Najskuplje: 4.709 €/m²
Centar 3.415 €/m² +53% · 9 ogl.

Centar ima prosječno 3.415 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 310.333 € i površinom oko 92,6 m².

Premantura 4.250 €/m² +90% · 5 ogl.

Premantura ima prosječno 4.250 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 340.000 € i površinom oko 80,0 m².

Nerezine 4.709 €/m² +111% · 4 ogl.

Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².

Brodarica 3.818 €/m² +71% · 4 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.818 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 247.265 € i površinom oko 64,8 m².

Štinjan 3.810 €/m² +71% · 4 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.810 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 194.906 € i površinom oko 51,5 m².

Brajda 2.231 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Brajda ima prosječno 2.231 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 239.333 € i površinom oko 107,3 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 143 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 301.748 €, prosječna površina 80,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.811 €/m². Raspon cijena kreće se od 123.500 – 750.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 143 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 46.580 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

46.580 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%
200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 16 ogl. · 16%
50 – 70 m² 28 ogl. · 28%
70 – 100 m² 33 ogl. · 33%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 3.860 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.994 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.737 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 3.860 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.839 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.198 €/m²).

Jednosoban stan 3.994 €/m² · 9 ogl. · 9%
Dvosoban stan 3.737 €/m² · 18 ogl. · 18%
Trosoban stan 3.860 €/m² · 52 ogl. · 53%
Četverosoban stan 3.839 €/m² · 16 ogl. · 16%
Petosoban stan 3.198 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Terasa (39%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 60 od 100 ogl. · 60%
Terasa 39 od 100 ogl. · 39%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 301.748 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 123.500 do 750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.811 €/m², medijana je 3.757 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.827 do 6.404 €/m².

Trenutno imamo 143 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,8 m² (medijana 75,5 m²), s rasponom od 30,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 143 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 301.748 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 80,8 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (9 oglasa, prosječno 3.415 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.415 €/m²), Premantura (4.250 €/m²), Nerezine (4.709 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (53% oglasa, prosječno 3.860 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.994 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.737 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 3.860 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.839 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.198 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 46.580 €.

Centar ima prosječno 3.415 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 310.333 € i površinom oko 92,6 m². Premantura ima prosječno 4.250 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 340.000 € i površinom oko 80,0 m². Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².