Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 369.262 €
  • Medijana cijene 315.500 €
  • Prosječna površina 92,2 m²
  • Medijana površine 94,0 m²
  • Cijena / m² 4.030 €
  • Medijana €/m² 3.765 €
  • Aktivnih oglasa 144
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 144 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

144 oglasa · prosj. 369.262 € · med. 315.500 € · 4.030 €/m² (med. 3.765 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

369.262 €

Medijana: 315.500 €

Prosječna površina

92,2 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.030 €/m²

Medijana: 3.765 €/m²

Raspon cijena

94.000 – 1.540.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Bulevard, Dramalj i dr..

Najjeftinije: 2.000 €/m² Najskuplje: 5.271 €/m²
Centar 5.271 €/m² +164% · 4 ogl.

Centar ima prosječno 5.271 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kruševo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 473.000 € i površinom oko 100,3 m².

Bulevard 2.476 €/m² +24% · 3 ogl.

Bulevard ima prosječno 2.476 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kruševo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.833 € i površinom oko 115,7 m².

Dramalj 4.614 €/m² +131% · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.614 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kruševo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 74,0 m².

Selce 3.126 €/m² +56% · 2 ogl.

Selce ima prosječno 3.126 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kruševo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.500 € i površinom oko 96,0 m².

Kruševo 2.000 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kruševo ima prosječno 2.000 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 120.000 € i površinom oko 60,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 144 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 369.262 €, prosječna površina 92,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.030 €/m². Raspon cijena kreće se od 94.000 – 1.540.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 144 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 29.415 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

29.415 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%
300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 34 ogl. · 34%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.061 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.799 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.851 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.061 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.545 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.745 €/m²).

Jednosoban stan 3.799 €/m² · 7 ogl. · 7%
Dvosoban stan 4.851 €/m² · 16 ogl. · 17%
Trosoban stan 4.061 €/m² · 43 ogl. · 45%
Četverosoban stan 3.545 €/m² · 26 ogl. · 27%
Petosoban stan 3.745 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (40%), Lift (6%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 56 od 100 ogl. · 56%
Terasa 40 od 100 ogl. · 40%
Lift 6 od 100 ogl. · 6%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 369.262 €, a medijana 315.500 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 1.540.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.030 €/m², medijana je 3.765 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.516 do 8.375 €/m².

Trenutno imamo 144 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,2 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 22,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 144 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 369.262 € (medijana 315.500 €), prosječna površina 92,2 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (4 oglasa, prosječno 5.271 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (5.271 €/m²), Bulevard (2.476 €/m²), Dramalj (4.614 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (40%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 4.061 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.799 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.851 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.061 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.545 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.745 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 29.415 €.

Centar ima prosječno 5.271 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kruševo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 473.000 € i površinom oko 100,3 m². Bulevard ima prosječno 2.476 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kruševo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.833 € i površinom oko 115,7 m². Dramalj ima prosječno 4.614 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kruševo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 74,0 m².