Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 336.978 €
  • Medijana cijene 251.500 €
  • Prosječna površina 77,7 m²
  • Medijana površine 65,0 m²
  • Cijena / m² 4.332 €
  • Medijana €/m² 4.115 €
  • Aktivnih oglasa 2.401
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2401 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.401 oglasa · prosj. 336.978 € · med. 251.500 € · 4.332 €/m² (med. 4.115 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

336.978 €

Medijana: 251.500 €

Prosječna površina

77,7 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.332 €/m²

Medijana: 4.115 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 1.710.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Čižići, Rabac, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.223 €/m² Najskuplje: 5.071 €/m²
Čižići 4.200 €/m² +30% · 6 ogl.

Čižići ima prosječno 4.200 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 243.250 € i površinom oko 58,5 m².

Rabac 3.882 €/m² +20% · 4 ogl.

Rabac ima prosječno 3.882 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 227.250 € i površinom oko 59,8 m².

Opatija - Centar 5.071 €/m² +57% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.071 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 602.000 € i površinom oko 115,5 m².

Diklo 4.643 €/m² +44% · 2 ogl.

Diklo ima prosječno 4.643 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 550.000 € i površinom oko 117,5 m².

Bribir 3.235 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bribir ima prosječno 3.235 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 273.500 € i površinom oko 87,5 m².

Marčelji 3.223 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Marčelji ima prosječno 3.223 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 245.000 € i površinom oko 76,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.401 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 336.978 €, prosječna površina 77,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.332 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 1.710.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.401 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 24.729 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

24.729 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 21 ogl. · 21%
50 – 70 m² 35 ogl. · 35%
70 – 100 m² 20 ogl. · 20%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Hrvatskoj najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosječno 4.085 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.922 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 4.738 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.085 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosjek 4.644 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.051 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.365 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.687 €/m²).

Jednosoban stan 4.922 €/m² · 10 ogl. · 11%
Jednoiposoban stan 4.738 €/m² · 13 ogl. · 14%
Dvosoban stan 4.085 €/m² · 29 ogl. · 31%
Dvoiposoban stan 4.644 €/m² · 8 ogl. · 8%
Trosoban stan 4.051 €/m² · 20 ogl. · 21%
Troiposoban stan 4.365 €/m² · 6 ogl. · 6%
Četverosoban stan 4.687 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (6%), Parkirno mjesto (1%), Terasa (1%).

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%
Parkirno mjesto 1 od 100 ogl. · 1%
Terasa 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 336.978 €, a medijana 251.500 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 1.710.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.332 €/m², medijana je 4.115 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 8.860 €/m².

Trenutno imamo 2.401 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,7 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 28,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.401 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 336.978 € (medijana 251.500 €), prosječna površina 77,7 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čižići (6 oglasa, prosječno 4.200 €/m²). Također su zastupljeni: Čižići (4.200 €/m²), Rabac (3.882 €/m²), Opatija - Centar (5.071 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (31% oglasa, prosječno 4.085 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.922 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 4.738 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.085 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosjek 4.644 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.051 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (1% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 24.729 €.

Čižići ima prosječno 4.200 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 243.250 € i površinom oko 58,5 m². Rabac ima prosječno 3.882 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 227.250 € i površinom oko 59,8 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.071 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 602.000 € i površinom oko 115,5 m².