Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stanovi O Pjescana Uvala Ne Prizemlje iznosi 384.710 €, a medijana 336.500 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 1.005.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stanovi O Pjescana Uvala Ne Prizemlje iznosi oko 4.362 €/m², medijana je 4.186 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.191 do 6.534 €/m².

Trenutno imamo 141 aktivnih oglasa za stan u Stanovi O Pjescana Uvala Ne Prizemlje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,4 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 26,0 do 251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 141 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stanovi O Pjescana Uvala Ne Prizemlje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 384.710 € (medijana 336.500 €), prosječna površina 89,4 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (9 oglasa, prosječno 3.824 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.824 €/m²), Glavani (4.196 €/m²), Pješčana Uvala (4.039 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (54% oglasa, prosječno 4.180 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.500 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.153 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 4.180 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.585 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.648 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (66% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 40.496 €.

Štinjan ima prosječno 3.824 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 222.522 € i površinom oko 58,2 m². Glavani ima prosječno 4.196 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 787.143 € i površinom oko 193,0 m². Pješčana Uvala ima prosječno 4.039 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 425.400 € i površinom oko 105,4 m².