Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 364.448 €
  • Medijana cijene 318.500 €
  • Prosječna površina 82,7 m²
  • Medijana površine 79,5 m²
  • Cijena / m² 4.380 €
  • Medijana €/m² 4.156 €
  • Aktivnih oglasa 150
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 150 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

150 oglasa · prosj. 364.448 € · med. 318.500 € · 4.380 €/m² (med. 4.156 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

364.448 €

Medijana: 318.500 €

Prosječna površina

82,7 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.380 €/m²

Medijana: 4.156 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 1.150.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Pješčana Uvala, Petrčane i dr..

Najjeftinije: 3.824 €/m² Najskuplje: 4.672 €/m²
Štinjan 3.824 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.824 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 222.522 € i površinom oko 58,2 m².

Pješčana Uvala 4.039 €/m² +6% · 5 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.039 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 425.400 € i površinom oko 105,4 m².

Petrčane 4.354 €/m² +14% · 4 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.354 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 445.000 € i površinom oko 102,5 m².

Banjol 3.961 €/m² +4% · 3 ogl.

Banjol ima prosječno 3.961 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 354.000 € i površinom oko 89,3 m².

Šilo 4.672 €/m² +22% · 2 ogl.

Šilo ima prosječno 4.672 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 285.000 € i površinom oko 61,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 364.448 €, prosječna površina 82,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.380 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 1.150.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 150 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 48.274 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

48.274 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%
iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 4.396 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.527 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.605 €/m²), trosoban stan (56 oglasa, prosjek 4.396 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.541 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.903 €/m²).

Jednosoban stan 5.527 €/m² · 6 ogl. · 6%
Dvosoban stan 3.605 €/m² · 16 ogl. · 16%
Trosoban stan 4.396 €/m² · 56 ogl. · 57%
Četverosoban stan 4.541 €/m² · 18 ogl. · 18%
Petosoban stan 5.903 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (2%), Lift (1%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%
Parkirno mjesto 39 od 100 ogl. · 39%
Garaža 2 od 100 ogl. · 2%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 364.448 €, a medijana 318.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.150.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.380 €/m², medijana je 4.156 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.346 do 10.087 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,7 m² (medijana 79,5 m²), s rasponom od 26,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 364.448 € (medijana 318.500 €), prosječna površina 82,7 m² (medijana 79,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (9 oglasa, prosječno 3.824 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.824 €/m²), Pješčana Uvala (4.039 €/m²), Petrčane (4.354 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (57% oglasa, prosječno 4.396 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.527 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.605 €/m²), trosoban stan (56 oglasa, prosjek 4.396 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.541 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.903 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (64% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 48.274 €.

Štinjan ima prosječno 3.824 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 222.522 € i površinom oko 58,2 m². Pješčana Uvala ima prosječno 4.039 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 425.400 € i površinom oko 105,4 m². Petrčane ima prosječno 4.354 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 445.000 € i površinom oko 102,5 m².