Filteri i kontekst

Tržište - Poreč

  • Prosječna cijena 384.874 €
  • Medijana cijene 344.800 €
  • Prosječna površina 85,3 m²
  • Medijana površine 77,0 m²
  • Cijena / m² 4.659 €
  • Medijana €/m² 4.580 €
  • Aktivnih oglasa 241
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 241 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

241 oglasa · prosj. 384.874 € · med. 344.800 € · 4.659 €/m² (med. 4.580 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Poreč

Prosječna cijena

384.874 €

Medijana: 344.800 €

Prosječna površina

85,3 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.659 €/m²

Medijana: 4.580 €/m²

Raspon cijena

146.000 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Poreč za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Červar-Porat, Tar, Veli Maj.

Najjeftinije: 3.303 €/m² Najskuplje: 4.866 €/m²
Červar-Porat 4.464 €/m² +35% · 4 ogl.

Červar-Porat ima prosječno 4.464 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 232.250 € i površinom oko 51,8 m².

Tar 3.303 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Tar ima prosječno 3.303 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 455.938 € i površinom oko 138,0 m².

Veli Maj 4.866 €/m² +47% · 3 ogl.

Veli Maj ima prosječno 4.866 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 429.333 € i površinom oko 92,7 m².

Usporedba gradova

Za stan u Poreč medijana cijene je 344.800 € (prosjek 384.874 €), a medijana po m² 4.580 €/m² (prosjek 4.659 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.430 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +39% 7.274 € 69
Poreč trenutni 344.800 € 4.580 € 4.659 € 241
Zadar 417.974 € 4.199 € -8% 4.532 € 73
Rijeka 243.500 € 3.430 € -25% 3.602 € 821
Zagreb 272.000 € 3.238 € -29% 3.274 € 94
Osijek 243.000 € 3.100 € -32% 3.109 € 39

Za stan u Poreč trenutno imamo 241 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 384.874 €, prosječna površina 85,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.659 €/m². Raspon cijena kreće se od 146.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 241 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Poreč je 7% oglasa za stan (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 23.382 €).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

23.382 €

U Poreč najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%
iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Poreč najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosječno 5.023 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.125 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosjek 5.023 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.294 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.167 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.042 €/m²).

Jednosoban stan 5.125 €/m² · 13 ogl. · 13%
Dvosoban stan 5.023 €/m² · 40 ogl. · 40%
Trosoban stan 4.294 €/m² · 34 ogl. · 34%
Četverosoban stan 4.167 €/m² · 10 ogl. · 10%
Petosoban stan 3.042 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Lift (30%), Terasa (22%), Garaža (21%).

Parkirno mjesto 66 od 99 ogl. · 67%
Lift 30 od 99 ogl. · 30%
Terasa 22 od 99 ogl. · 22%
Garaža 21 od 99 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Poreč iznosi 384.874 €, a medijana 344.800 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 1.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Poreč iznosi oko 4.659 €/m², medijana je 4.580 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.051 do 9.302 €/m².

Trenutno imamo 241 aktivnih oglasa za stanove u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,3 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 32,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 241 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 384.874 € (medijana 344.800 €), prosječna površina 85,3 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Červar-Porat (4 oglasa, prosječno 4.464 €/m²). Također su zastupljeni: Červar-Porat (4.464 €/m²), Tar (3.303 €/m²), Veli Maj (4.866 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (40% oglasa, prosječno 5.023 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.125 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosjek 5.023 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.294 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.167 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.042 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Lift (30% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 23.382 €.

Červar-Porat ima prosječno 4.464 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 232.250 € i površinom oko 51,8 m². Tar ima prosječno 3.303 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 455.938 € i površinom oko 138,0 m². Veli Maj ima prosječno 4.866 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 429.333 € i površinom oko 92,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Poreč (med. 4.580 €/m², prosjek 4.659 €/m², 241 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.532 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.430 €/m², prosjek 3.602 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.274 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).