Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 502.354 €
  • Medijana cijene 376.560 €
  • Prosječna površina 104,9 m²
  • Medijana površine 100,0 m²
  • Cijena / m² 4.597 €
  • Medijana €/m² 4.286 €
  • Aktivnih oglasa 49
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 49 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

49 oglasa · prosj. 502.354 € · med. 376.560 € · 4.597 €/m² (med. 4.286 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

502.354 €

Medijana: 376.560 €

Prosječna površina

104,9 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.597 €/m²

Medijana: 4.286 €/m²

Raspon cijena

160.000 – 1.820.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Ičići, Crnica, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.726 €/m² Najskuplje: 7.046 €/m²
Ičići 7.046 €/m² +89% · 4 ogl.

Ičići ima prosječno 7.046 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zapad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.000.000 € i površinom oko 137,5 m².

Crnica 5.576 €/m² +50% · 3 ogl.

Crnica ima prosječno 5.576 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zapad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 750.000 € i površinom oko 134,7 m².

Opatija - Centar 6.746 €/m² +81% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.746 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zapad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.172.500 € i površinom oko 159,5 m².

Kantrida 4.251 €/m² +14% · 2 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.251 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zapad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 447.500 € i površinom oko 105,5 m².

Centar 4.156 €/m² +12% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 4.156 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zapad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 304.000 € i površinom oko 71,5 m².

Zapad 3.726 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zapad ima prosječno 3.726 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 167.500 € i površinom oko 46,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na temelju 49 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 502.354 €, prosječna površina 104,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.597 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 1.820.000 €.

Statistika izračunata na temelju 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 20% oglasa za stan (10 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 100.000 €).

Sniženih oglasa

20%

10/49

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

100.000 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (31%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 14%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 43%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 8%
50 – 70 m² 6 ogl. · 12%
70 – 100 m² 15 ogl. · 31%
100 – 150 m² 18 ogl. · 37%
iznad 150 m² 6 ogl. · 12%

U Hrvatskoj najviše je četverosoban stan (43% ponude, prosječno 4.640 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.230 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.486 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 5.691 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.640 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.761 €/m²).

Dvosoban stan 4.230 €/m² · 7 ogl. · 15%
Trosoban stan 4.486 €/m² · 15 ogl. · 32%
Troiposoban stan 5.691 €/m² · 2 ogl. · 4%
Četverosoban stan 4.640 €/m² · 20 ogl. · 43%
Petosoban stan 5.761 €/m² · 3 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (45%), Terasa (43%), Garaža (14%).

Parkirno mjesto 22 od 49 ogl. · 45%
Terasa 21 od 49 ogl. · 43%
Garaža 7 od 49 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 502.354 €, a medijana 376.560 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 1.820.000 €, na temelju 49 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.597 €/m², medijana je 4.286 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.780 do 9.230 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 104,9 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 32,0 do 212,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 49 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 502.354 € (medijana 376.560 €), prosječna površina 104,9 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ičići (4 oglasa, prosječno 7.046 €/m²). Također su zastupljeni: Ičići (7.046 €/m²), Crnica (5.576 €/m²), Opatija - Centar (6.746 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (43% oglasa, prosječno 4.640 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.230 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.486 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 5.691 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.640 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.761 €/m²).

Prema uzorku od 49 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 49 oglasa, 20% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 100.000 €.

Ičići ima prosječno 7.046 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zapad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.000.000 € i površinom oko 137,5 m². Crnica ima prosječno 5.576 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zapad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 750.000 € i površinom oko 134,7 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.746 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zapad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.172.500 € i površinom oko 159,5 m².