Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 461.835 €
  • Medijana cijene 407.500 €
  • Prosječna površina 99,8 m²
  • Medijana površine 96,0 m²
  • Cijena / m² 4.589 €
  • Medijana €/m² 4.298 €
  • Aktivnih oglasa 1.146
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1146 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.146 oglasa · prosj. 461.835 € · med. 407.500 € · 4.589 €/m² (med. 4.298 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

461.835 €

Medijana: 407.500 €

Prosječna površina

99,8 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.589 €/m²

Medijana: 4.298 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 2.726.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Vabriga, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 4.145 €/m² Najskuplje: 7.881 €/m²
Opatija - Centar 7.516 €/m² +81% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.516 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 640.967 € i površinom oko 84,2 m².

Vabriga 6.010 €/m² +45% · 5 ogl.

Vabriga ima prosječno 6.010 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 625.000 € i površinom oko 104,0 m².

Podmurvice 4.145 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.145 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 348.600 € i površinom oko 85,8 m².

Ičići 7.881 €/m² +90% · 3 ogl.

Ičići ima prosječno 7.881 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.455.500 € i površinom oko 173,0 m².

Srima 5.072 €/m² +22% · 3 ogl.

Srima ima prosječno 5.072 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 557.899 € i površinom oko 111,7 m².

Mandre 6.092 €/m² +47% · 2 ogl.

Mandre ima prosječno 6.092 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 606.655 € i površinom oko 99,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.146 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 461.835 €, prosječna površina 99,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.589 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 2.726.500 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.146 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 41.858 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

41.858 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (33%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 33 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 18 ogl. · 18%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 38 ogl. · 38%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 4.500 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.643 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 5.610 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.500 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.393 €/m²).

Jednosoban stan 3.643 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 5.610 €/m² · 14 ogl. · 14%
Trosoban stan 4.500 €/m² · 48 ogl. · 49%
Četverosoban stan 4.393 €/m² · 34 ogl. · 35%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (62%), Garaža (18%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%
Parkirno mjesto 62 od 100 ogl. · 62%
Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 461.835 €, a medijana 407.500 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.589 €/m², medijana je 4.298 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.780 do 10.714 €/m².

Trenutno imamo 1.146 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 99,8 m² (medijana 96,0 m²), s rasponom od 30,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.146 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 461.835 € (medijana 407.500 €), prosječna površina 99,8 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (6 oglasa, prosječno 7.516 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.516 €/m²), Vabriga (6.010 €/m²), Podmurvice (4.145 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (49% oglasa, prosječno 4.500 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.643 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 5.610 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.500 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.393 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 41.858 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.516 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 640.967 € i površinom oko 84,2 m². Vabriga ima prosječno 6.010 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 625.000 € i površinom oko 104,0 m². Podmurvice ima prosječno 4.145 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 348.600 € i površinom oko 85,8 m².