Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 434.329 €
  • Medijana cijene 331.400 €
  • Prosječna površina 94,1 m²
  • Medijana površine 81,5 m²
  • Cijena / m² 4.452 €
  • Medijana €/m² 4.141 €
  • Aktivnih oglasa 1.138
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1138 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.138 oglasa · prosj. 434.329 € · med. 331.400 € · 4.452 €/m² (med. 4.141 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

434.329 €

Medijana: 331.400 €

Prosječna površina

94,1 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.452 €/m²

Medijana: 4.141 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 2.726.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 3.166 €/m² Najskuplje: 6.909 €/m²
Opatija - Centar 6.909 €/m² +118% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.909 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.264.750 € i površinom oko 186,3 m².

Ičići 6.555 €/m² +107% · 4 ogl.

Ičići ima prosječno 6.555 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.069.438 € i površinom oko 138,3 m².

Podmurvice 4.319 €/m² +36% · 4 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.319 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.500 € i površinom oko 55,8 m².

Kantrida 5.098 €/m² +61% · 3 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.098 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 627.000 € i površinom oko 123,0 m².

Centar 3.295 €/m² +4% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 3.295 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 171.667 € i površinom oko 63,3 m².

Belveder 3.166 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Belveder ima prosječno 3.166 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 218.300 € i površinom oko 68,7 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.138 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 434.329 €, prosječna površina 94,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.452 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 2.726.500 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.138 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 47.676 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

47.676 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%
iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 29 ogl. · 29%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.327 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.885 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.459 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.327 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.359 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.713 €/m²).

Jednosoban stan 5.885 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.459 €/m² · 20 ogl. · 20%
Trosoban stan 4.327 €/m² · 45 ogl. · 45%
Četverosoban stan 4.359 €/m² · 28 ogl. · 28%
Petosoban stan 3.713 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parkirno mjesto (59%), Garaža (17%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%
Parkirno mjesto 59 od 100 ogl. · 59%
Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 434.329 €, a medijana 331.400 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.452 €/m², medijana je 4.141 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.682 do 9.500 €/m².

Trenutno imamo 1.138 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,1 m² (medijana 81,5 m²), s rasponom od 23,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.138 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 434.329 € (medijana 331.400 €), prosječna površina 94,1 m² (medijana 81,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (4 oglasa, prosječno 6.909 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.909 €/m²), Ičići (6.555 €/m²), Podmurvice (4.319 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 4.327 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.885 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.459 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.327 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.359 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.713 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 47.676 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.909 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.264.750 € i površinom oko 186,3 m². Ičići ima prosječno 6.555 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.069.438 € i površinom oko 138,3 m². Podmurvice ima prosječno 4.319 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.500 € i površinom oko 55,8 m².