Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 146.019 €, a medijana 150.250 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 160.000 €, na temelju 70 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 3.332 €/m², medijana je 3.321 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 6.750 €/m².

Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 47,2 m² (medijana 48,0 m²), s rasponom od 20,0 do 84,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 70 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 146.019 € (medijana 150.250 €), prosječna površina 47,2 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (11 oglasa, prosječno 4.102 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.102 €/m²), Šikići (3.292 €/m²), Štinjan (4.498 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (50%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (38% oglasa, prosječno 3.269 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.917 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosjek 2.888 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.269 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.159 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.343 €/m²).

Prema uzorku od 70 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (27% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 70 oglasa, 10% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 14.000 €.

Centar ima prosječno 4.102 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monte Zaro). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 148.091 € i površinom oko 37,0 m². Šikići ima prosječno 3.292 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monte Zaro). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 157.175 € i površinom oko 47,8 m². Štinjan ima prosječno 4.498 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monte Zaro). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 152.925 € i površinom oko 34,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.891 €/m², 80 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.126 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.707 €/m², prosjek 3.726 €/m², 997 oglasa), Pula (med. 3.321 €/m², prosjek 3.332 €/m², 70 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.916 €/m², 22 oglasa), Zagreb (med. 2.731 €/m², prosjek 2.833 €/m², 88 oglasa).