Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Puli iznosi 241.639 €, a medijana 217.500 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 625.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Puli iznosi oko 3.253 €/m², medijana je 2.916 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.341 do 6.764 €/m².

Trenutno imamo 785 aktivnih oglasa za stanove u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,3 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 27,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 785 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 241.639 € (medijana 217.500 €), prosječna površina 78,3 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (5 oglasa, prosječno 3.104 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.104 €/m²), Vidikovac (3.455 €/m²), Valmade (3.461 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (22% oglasa, prosječno 3.595 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.114 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 3.233 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.595 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosjek 2.690 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.577 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Lift (10% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 33.988 €.

Centar ima prosječno 3.104 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.000 € i površinom oko 139,6 m². Vidikovac ima prosječno 3.455 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 295.250 € i površinom oko 85,7 m². Valmade ima prosječno 3.461 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 65,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.011 €/m², prosjek 4.320 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.285 €/m², prosjek 3.535 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.091 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.916 €/m², prosjek 3.253 €/m², 785 oglasa).